枫华国际位于汉阳,目前主要在售120.27~170.24㎡三居室,四居室,约21000元/㎡,
枫华国际所在马鹦路板块多为房龄5年以上二手房,二手房挂牌价在2万/平左右,项目1公里在售卖新房有招商愉樾,非毛坯均价2.5万/平,现在仅剩少量建面约138平米和144平米大户型在售卖,此外就是地铁1站的远洋东方境世界观,非毛坯均价2.8万/平,目前主推建面约116-135平米改善三房/四房。
枫华国际毛坯均价2.18万/平,主推建面约86-172平高层,从在售卖新房的户型和价格看,项目还是很有优势的,户型面积覆盖刚需、刚改和改善群体,价格也比较友好。
相比周边招商和远洋项目来说,枫华国际开发商知名度不高,且本次加推地块住宅仅2栋,但项目胜在单价低、户型覆盖面广、交通教育医疗配套齐全,综合来说性价比尚可。
枫华国际为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
2011年2月1日,武汉枫星置业开发有限公司以总价49860万元,楼面地价3971元/平方米,竞得武汉市汉阳区马鹦路暨塑机片P(2010)237号地块,土地面积2.79万平方米,容积率4.5,一期住宅已于2013年开盘并于2015年交付,目前公示规划为项目未开发地块。
根据规划,枫华国际建设用地约1.15万方,总建面约6.5万方,计容建面约5万方,其中住宅建筑面积约3.1万方,由2栋住宅楼组成,1号楼南偏东约5°左右,共16层,2号楼为正南正北朝向,共44层。项目1、2号楼均采用的是双连廊结构。 项目商业部分建面约1.9万方,酒店建面约1万方,共216户,容积率约4.37,绿地率约15%,地下停车位357个。
枫华国际2公里内有江腾广场商圈、钟家村汉商银座、远洋规划商业等,地铁3站可到硚口武胜路凯德商圈,4站可到汉正街商圈,6站可到江汉路商圈。
江腾广场总建面约11万方,由C1、C2两部分组成。C1座拥有商业裙房和华美达星级酒店,此外,一楼主打特色美食,二楼主打儿童早教,三楼有着台球健身及网咖,集商务、亲子、运动等多方位功能于一身。C2座有沃尔玛超市、CGV影院、美食、潮流时尚等丰富业态。
枫华国际地铁3公里范围内有武汉市第五医院和武汉市汉阳医院。武汉市第五医院,位于湖北省武汉市汉阳区显正街122号,创建于1923年,是一所三级甲等综合医院,是江汉大学第二附属医院,医院设置有临床护理专业、肿瘤综合治疗专科、病理科、口腔科、心血管内科、急诊科、肾内科等。
枫华国际周边1公里范围内有西大街小学和武汉市第三十二中学,周边教育资源比较丰富。根据武汉新房政策,需交房后,根据当年所在区教育局划片公示后决定。
在户型设计方面,B-2户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,三开间朝南,方正通透,动静分区,起居休憩互不打扰;餐客厅一体双厅连通,外接全景南向阳台;主卧带独立衣帽间,全明卫浴,享私密生活。U型餐厨动线,备餐、收纳井然有序,尽享美味食光。
综上,项目位于地铁6号线马鹦路站D口,主推建面约86-172平毛坯高层。毛坯均价约2.18万/平,适合本地刚需及改善群体。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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