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江汉万科公园5号目前在售，主力户型为107~143㎡，约26000元/㎡

万科公园5号东区新地块新品2#登记中，主推建面约115-143平带装修三四房，前期均价约26500元/平，项目隔壁的顶琇国际城·星耀主推建面约96-140平毛坯房源，均价约20000元/平；距离项目一站地铁的福星惠誉星誉国际在售均价约23000元/平，K15-4#楼剩余少量毛坯小户型在售，建面约58-88平，目前K6-6#、K6-7#、K7-1#楼建面约105-142平户型在售。从新房备案价格来看，万科公园5号精装出售，均价略高于周边新房项目；

二手房方面，项目周边老小区挂牌价多在1.7-1.9万元/平，但新小区如万科汉口传奇挂牌价在约2.6万元/平，顶琇国际城挂牌价在约2.0万元/平，普遍户型较大。老小区较新小区来说，居住环境、物业服务、人群素质等方面较差；新小区二手交易流程、税费等耗费成本较高。

现今在汉口市中心找一个“小户型”，难上加难，“一难”难在货量少，青年路、新华路沿线基本都是大平层项目，鲜有项目推售百平以下房源；“二难”难在价格高，汉口核心地段，寸土寸金，户型大意味着月供压力大，入手门槛高。

万科公园5号户型覆盖刚需和改善群体，选择性较多，另有万科品质加持，后期居住应该挺舒服。

F户型户型是万科公园5号的主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建面约127平米三房两厅两卫，边户，入户独立玄关，厨房餐厅-客厅对接南侧约8.5米景观阳台，朝南主卧直通阳台，步入式衣帽间和干湿分区独立卫生间，兼顾舒适度和私密性；朝北双次卧均带有飘窗，双卫满足多重起居需求。

万科公园5号共占地46625 ㎡，规划1902 户户，容积率为4.54，该楼盘周边分布有：

万科公园5号自带部分社区底商，可满足业主日常生活所需。项目周边早已汇聚多个大型商圈，商业醇熟，居住生活氛围浓厚。

无需远行，步行可到，菱角湖万达广场、新唐万科广场、龙湖江宸天街、石桥永旺梦乐城、泛悦MALL等大型商业，轻松满足吃喝玩乐购等一系列需求。另外，还可便捷前往武广商圈、武汉天地商圈、泛海商圈等，尽享汉口主城丰富的配套资源。

项目2公里范围内有武汉市中心医院（后湖院区）、湖北省中西医结合医院、武汉市红十字会医院、长江航运总医院等，稍远点还有武汉市汉口医院、武汉市第六医院、中部战区总医院（汉口院区）、协和医院、同济医院、儿童医院等医疗资源，看病不用愁。

其中，武汉市中心医院（后湖院区）距离项目1公里左右，步行即可到达。该院是一所融医疗、科研、教学、预防、培训为一体的三级甲等医院，今年5月后湖院区还开设了健康管理中心，为居民健康保驾护航。

项目自带1所幼儿园，周边2公里范围内，有江岸区博雅小学（A区）、三眼桥小学、唐家墩小学、育才汉口小学、大兴第一实验小学，武汉市励志中学、武汉市培英中学、武汉市第一中学、红领巾实验学校、武汉市第十九中学等中小学教育资源环伺，未来家门口即可上学。（具体学区划分、学校相关信息以政府主管部门发布的为准。）

万科深耕汉口，于二环醇熟生活区打造万科公园5号，主推建面约115-143平三/四房户型。

综上，万科公园5号首付69万起，适合考虑在汉口核心板块置业的人群，或者考虑房企品质、物业服务的置业人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。