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金辉江樾云著位于东西湖，目前主要在售86~140㎡三居室,四居室，约12500元/㎡，

金辉江樾云著项目自2019年6月底首取预售证，至今已取证13张。项目目前在售的户型建面约86平至117平，毛坯均价约14500元/平米。

项目3公里内在售的新房项目有：融创九坤璟宸时代，在售户型96平米至107平米三居，毛坯高层均价约10700元/平米；德信·时光之宸，在售户型93平米至123平米三居，毛坯高层均价约15000元/平米；金辉世界城，在售户型89平米至99平米三居，毛坯均价约15000元/平米。

目前，吴家山大多数二手房楼盘都是卖12000-14000多元/平米的价格，江樾云著和区域内楼盘整体价格差不多，但是这个楼盘位置更好，在吴家山老城，更靠近三环线，地段更佳，配套也更成熟，项目户型设计还不错。周边工厂、老社区等规划已变更，未来是以居住区为主的面貌，有一定发展潜力。

金辉江樾云著为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

金辉江樾云著项目总占地面积约128280平方米，总建筑面积约65万方，建筑密度24.7%，整体容积率3.77，绿地率30%，整个小区由南地块（一期地块）和北地块（二期地块）组成，由7栋高层及13栋超高层组成。总规划户数4282户（高层1252，超高层3030），配备地下停车位5894个，住宅配比100平米/1.2个，商业配比100平米/0.6个。

1. 景观亮点：小区园林景观以“寻迹森游”的设计理念打造区域第一个大中庭森林生态公园社区，规划了“两中心两环线六大功能区”：两中心为“艺术会场”和“河岸清风”，可满足休闲娱乐互动、庆典活动、户外阅读等，提升居住体验；两环是全龄活动环和运动健康环，满足老年活动、儿童娱乐、健身爱好者的不同需求；六大功能区包含丛林冒险、味蕾花园、林荫派对、宅间花园、青年健身、老年活动，以多种沉浸体验场景打造全龄互动、生态绿色的优居环境。

2. 设计亮点：小区设计人车分流，车型出入口设置有三个，北侧规划道路设置两个，东侧设置一个。人行动线两种方式：一种是快速归家路线，一种是游园路线，根据业主的时间安排和情景需要，满足不同的归家体验。

3. 建筑风格：金辉江樾云著项目的建筑风格是引领当前建筑流行前线的新亚洲风格，建筑外立面为现代风格，延续中式传统古风古韵，同时采用西式的设计手法及技术，两者兼容并蓄。

项目汇集三大商圈：距离吴家山商圈约1.4公里，距离宜家商圈约4.5公里，距离古田凯德广场约6.8公里。

项目自带社区商业，周边的社区也带有社区商业，距离吴家山的海林广场1.3公里左右，距离北冰洋广场1公里左右，距离五环广场900米左右，距东西湖万达7公里左右。其中海林广场涵盖沃尔玛大型超市，屈臣氏、自然堂、植物医生等美妆品牌，小米、格力等3C数码，海澜之家、李宁、特步等服饰品牌，同时还有休闲娱乐场所，如KTV、电玩城、儿童乐园等，整个广场设施完善品类繁多，购物休闲都可满足。

项目北侧约700米处的鸿达中央广场有盒马鲜生，步行10分钟左右可达，可到店购买，也可以在盒马App下单，门店附近3公里范围内，30分钟送货上门，生活购物非常便利。

项目周边有武汉市东西湖区妇幼保健院，约2.1公里；武汉市太康医院，约4.6公里；武汉市东西湖区人民医院（华中科技大学协和东西湖医院），约9.1公里。

武汉市东西湖区人民医院创建于1958年，是武汉临空港板块唯一一所三级综合医院。

2017年11月，医院被华中科技大学同济医学院附属协和医院托管，增挂牌“协和东西湖医院”。按三级甲等医院标准新建的院区，占地面积170亩，建筑面积18万平方米，开放床位1200张，于2019年5月28日投入使用。

医院开设28个临床诊疗科室、6个医技科室，另设健康管理中心、血液净化中心、吴家山街社区卫生服务中心、武汉市急救中心东西湖分中心。配置GE1.5T核磁共振、GE64排128层螺旋CT、西门子1250mA数字减影血管造影机（DSA）、全自动生化分析仪等50万元以上医疗设备近百台。与武汉协和医院建立远程医疗会诊教学网络联系，率先建立区域影像、检验、病理、心电诊断中心。

内部配套幼儿园、文化活动站、托老所，配建24班小学。项目3公里范围内，从幼儿园到职校，甚至老年大学，一起一共有30多座学校，其中较为知名的有：吴家山中学、吴家山三中、五小、五中、东西湖友谊小学、东西湖实验小学等等。  

在户型设计方面，B2户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，户型方正，功能布局合理，动静分区；主次卧双南向、皆带悦景飘窗，双卫生间，尽享自在生活；餐、客双厅一线连通，浪漫晚宴、亲友畅聊，自由随心；套房式主卧设计，悦景飘窗，内置衣帽卫浴间，私享静谧时光。

综上，东西湖吴家山老城心高品质的地铁盘，1号线五环大道站旁，三商圈环绕，主推高层86平至117平三四居。毛坯均价约14500元/平，适合首次置业的家庭，以及有刚改需求的家庭。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。