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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

武汉城建光谷龙山湖位于光谷中心城·顶冠峰路华为研究基地旁,科技型生态品质住区

【项目亮点】

1、项目价格为25000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积195~230㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于江夏新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积69437㎡；建筑面积140000㎡；有9栋；总共522户；建筑类型包括板楼、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉中城家物业服务有限公司;物业费住宅：3.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.12，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C4-四居室-建面约230㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C4

该户型建面约230㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

通透四房，户型方正舒阔，三代同堂共享优越生活；餐客一体，外接瞰景阳台，视野开阔；餐厅与厨房相连，备餐就餐科学流畅；主卧套房设计，享衣帽间、独立卫浴空间，品质享受。

C3-四居室-建面约230㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C3

该户型建面约230㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

大横厅结构打造空间最大化，享受开阔生活；多重空间享受私密自由，尽享和睦时光；客厅连接瞰景阳台，美景尽收眼底；U型动线，收纳有序。

C1-四居室-建面约230㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C1

该户型建面约230㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

270度观景阳台，积目宽景、宽境美好意蕴；双厅一体从容互动，炫阔明朗；卧室连接景观阳台，尽揽四季风华；套间设计承载理想生活。

B2-四居室-建面约195㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B2

该户型建面约195㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

格局方正，结构紧凑；餐、客双厅一线连通，浪漫晚宴、亲友畅聊，自由随心；套房式主卧设计，悦景飘窗，内置衣帽卫浴间，私享静谧时光。

C2-四居室-建面约230㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2

该户型建面约230㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

进阶全能四房，南北通透，空间规划合理，多享一房；270度三面采光，勾勒生活美景；餐厅、客厅融为一体，布局考究，生活空间划分明显；主卧套房设计，内置衣帽间、浴室、舒适和私密双重享受。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是11号线光谷七路(地铁站), 与楼盘直线距离为1507米；

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是顶冠峰路九峰一路(公交站), 与楼盘直线距离为36米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是武汉未来城幼儿园，距离楼盘889米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为光谷人民医院(建设中)，距离楼盘4649米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为壹加壹(北大资源龙山郡1期店)，距离楼盘820米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含195~230㎡,价格约25000元/㎡，适合意向定居江夏的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。