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禹洲商业广场 朗廷元著位于汉阳，目前主要在售105~165㎡三居室,四居室，约15000元/㎡，

禹洲商业广场 朗廷元著主推建面约99、104、122、125平米毛坯房源，备案均价约15778元/平，折后均价约15000元/平，前期建面约104、105、123、125平带装修房源在售，均价约18550元/平。

周边在售楼盘并不算多，距离较近的碧桂园泰富城推售商住房源，华中中交城、华中智谷文化产业园写字楼招租中。区域内在售的住宅项目屈指可数，太子湖南岸的招商武汉城建未来中心带装修均价约20000元/平，相比之下，禹洲朗廷元著还是略有价格优势。

二手房方面，近三环线的广电兰亭时代、新力琥珀园、恒大翡翠华庭、金地澜菲溪岸等，挂牌价在17000-18000元/平，这部分项目交房时间大都在5-10年，挂牌户型较小，且在三环内，还是吸引了不少购房者。但轨道交通方面，与禹洲朗廷元著相比尚有欠缺。

项目紧邻南太子湖、东方高尔夫，一街之隔就是经开永旺、亚心总医院，下楼即为6、10号线双地铁。无论从自然资源的稀缺性，还是配套资源的丰富性来说，区域的升值潜力还是挺大的，值得入手。

禹洲商业广场 朗廷元著为住宅：70年；商业：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

禹洲商业广场 朗廷元著集湖景住宅、酒店、公寓、办公以及商业于一体，打造五大业态于一体的88万方大型综合体，规划42万方住宅、5万方公寓、5万方写字楼、3万方酒店、3万方商街。 

项目总占地面积约17万方，总建筑面积约88万方，分为K1、K2两个地块开发。规划20栋住宅，未来可容纳3608户业主，设置7511个车位。其中，K1地块6栋高层，规划888套房源，K2地块规划14栋高层，规划2720套房源。

项目自2018年12月14日取得首张预售证，距今3年时间，共取得11张预售证。目前在售K2-12号楼，后期仅剩K1-1号楼、K2-1号楼、K2-11号楼、K2-15号楼、K2-16号楼，5栋高层住宅房源待售。目前主推K2-12号楼建面约105、125平非毛坯房源，均价约18500元/平（含2000元/平装修），可直接认购。K2-12号楼，两个单元，2梯4户设计，共34层。

项目整体楼栋采用三阶梯式布局，充分考虑观湖效果，楼栋南北间距在55米以上，东西间距在15米以上（具体数值以实际为准），错落形成横向景观通廊；建筑设计采用现代、精致、轻奢风格，屋顶采用15-18米高的线性立面钢结构玻璃幕墙。 

项目打造“创享+、创意+、创氧+、创造+”的全生命周期的居住空间。园林景观按照“一轴四景五园”布局，一轴贯穿整个社区，设置海德印象、时代镜厅、普罗假日、樱花园等不同主题景观，打造禅意花园、阅读花园、阳光花园、童真趣园等。

此外，项目还针对不同年龄阶段的业主规划专属活动区，儿童活动区、老年人活动区、慢跑跑道等，满足各种活动需求。

禹洲商业广场 朗廷元著自带部分底商以及独立商业，一路之隔即为经开永旺梦乐城，商业配套资源完善。

永旺梦乐城经开店是永旺在中国规模最大的一家，目前运营了永旺综合百货；苏梅花园、FU先生在成都、壹盏灯等130余家餐饮品牌；太平鸟、MLB、斯凯奇等170余家商家；还有中影国际影城、康菲斯健身、杨梅红艺术教育等娱乐、健身、亲子品牌.....进入永旺可满足市民吃、喝、玩、乐、购一站式的一站式购物体验。

还可乘坐地铁6号线，前往钟家村、武胜路、江汉路等商圈，满足多种生活需求。

禹洲商业广场 朗廷元著出门就是24万方的三级甲等综合型医院--武汉亚心总医院，是集医疗、教学、科研、预防、保健、急救（包括空中急救）和康复于一体的大型临床医学中心，也是湖北省航空急救中心武汉分中心。拥有华中地区起飞重量最大的直升机停机坪、屋顶花园、花园式病房等设施。

此外，周边5公里范围内，协和医院西院、泰康同济（武汉）医院、武汉市中医医院（汉阳院区）、武汉龙阳医院等，距离项目不远的武汉儿童医院西院暨区妇幼保健院也正在积极建设中，区域医疗资源较为齐全。

禹洲商业广场 朗廷元著自带一所幼儿园，周边3公里范围内，有奥林小学（弘毅校区）、晴川初级中学（英才校区）、三牛中美学校、武汉外国语学校、西大英才小学、神龙小学、三角湖小学（新华校区）等学校，教育资源较为丰富。

在户型设计方面，H户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，徽湖大三房，一梯一户私密尊崇，享城市特稀无遮挡观湖控野，生活进阶之选；独立玄关，入户预留放置柜空间，出行便捷，玄关过渡，邻居更享私密空间；奢阔客厅，客餐厅一体设计，营造奢阔生活空间，南北通透，采光通风无遮挡；奢宽观景阳台，难得全观湖视好，无遮挡纯享自然意境；宽阔厨房，功能区划分明确，提高操作效率。

综上，禹洲地产布局华中、开拓武汉打造的“朗廷系”改善型居住项目，主推99-125平高层房源。首付55万起，适合在汉阳工作生活刚需的置业人群，或考虑居住环境与品质的置业人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。