武汉上周(12月11日-12月17日)商品房成交2136套,环比下降3.87%,其中商品住房成交1313套,环比下降24.67%。
从成交区域看,东湖高新区、汉阳区、江岸区位列成交前三。
从单盘看,上一周期(12月08日~12月14日)成交前五的项目分别为:汉南区的依云水岸网签备案55套、武昌区的融侨滨江城美域网签备案43套、东湖高新区的万科·光谷锦曜网签备案23套、洪山区的万科新都会网签备案21套、黄陂区的武汉城建天汇龙城网签备案19套。
上周,热度楼盘有新希望D10天元、光谷中央公园、越秀·天悦文华。
新希望D10天元
新希望D10天元坐落于二七滨江商务区核心区,由世界500新希望集团倾力打造,是新希望地产旗下的头部产品系——“天系”。项目涵盖世界500强总部基地、星级奢华酒店、奢尚社交大宅、行政公馆。
项目目前住宅大平层在售,整体带装修均价约48990元/㎡。1#楼在售建面约210-265㎡限量瞰江房源,2#楼主推建面约210㎡房源;5#楼建面约180㎡房源清栋中。
光谷中央公园
项目位于光谷一路,毗邻马鞍山与荷叶山,周边交通便利,生活氛围浓厚,户型面积段规划建面约96-143㎡,整体设计功能性强,约2.4容积率高层/小高层,属于关山板块少有的低密住区。
光谷中央公园地处光谷核心,南北双公园再加上内部奢配规划,自11月25号示范区开放以来,累计到访量已破2800人次,本次首开房源包括3、5、 11、12号楼,建面约96-143平阔景宽宅是区域内少见的低密小高层和高层住宅,项目开盘在即。
越秀·天悦文华
越秀·天悦文华位于硚口汉江湾地区,环线位置较好,交通便利。项目仅有4栋住宅楼,均为首层架空,4栋住宅楼之间设有风雨连廊,并且将设立会所、健身中心、城市会客厅等社交空间。
项目目前待售中,项目规划有建面约108-143㎡毛坯高层房源,项目四处外展点已开放,分别位于宜家荟聚、凯德西城店、泛悦·南国广场、越秀星汇维港购物中心。
上周楼市热点资讯
12月15日,武汉6宗地挂牌出让,全部底价成交,总成交金额约30.37亿元。原计划出让的武昌巡司河2宗旧改项目地块延期至12月26日出让。
12月11日,武汉克而瑞发布了2023年1-11月武汉房企销量榜,武汉城建集团霸榜全口径、操盘和权益三大维度榜单榜首。
12月11日武汉市公安局通报,调整中心城区夫妻投靠及子女随迁落户条件;调整购房落户条件;调整新城区户籍人员迁入中心城区、开发区落户条件;进一步优化积分入户政策四项户口迁移政策相关条件和办理规定,已于12月7日实施。
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