正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

佳阳大都府位于阳逻经济开发区圆梦南路阳逻山庄旁,武汉东三轨旁70万方国风华宅

【项目亮点】

1、项目价格为8290元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积91.38~117.44㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于新洲新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积58495㎡；建筑面积216570㎡；有8栋；总共2522户；建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉市佳晟信捷物业服务有限公司;物业费住宅：2.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.4，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

117.44平米户型-三居室-建面约117.44㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图117.44平米户型

该户型建面约117.44㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

格局方正，南北双阳台，采光通透性能好，北侧厨房、餐厅、小阳台自成一角，与休息区互不干扰，南侧三开间朝南，主次卧均带有飘窗。

91.38平户型-三居室-建面约91.38㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图91.38平户型

该户型建面约91.38㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

户型方正，动静分区，三开间朝南；U型厨房设计，宽阔操作空间，动线流畅合理；科学三房格局，百变随心空间，满足家庭未来成长所需。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为21号线/阳逻线阳逻开发区(地铁站), 与楼盘直线距离为977米；

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是圆梦南路枫华雅苑(公交站), 与楼盘直线距离为178米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是保利和乐圆梦城国际幼儿园(武汉保利园梦城分园)，距离楼盘258米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为湖北省第三人民医院，距离楼盘2306米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是玲花生活超市(保利·圆梦城九区店)，距离楼盘433米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含91.38~117.44㎡,价格约8290元/㎡，适合意向定居新洲的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。