乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
武汉英赫当代城MOMΛ位于东西湖区临空港大道(京东方产业园对面),85万方绿色科技超配大城
【项目亮点】
1、项目价格为9800元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积95~127㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有7个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于东西湖新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积98283㎡;建筑面积387575㎡;有24栋;总共2445户;建筑类型包括板塔结合。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为第一物业服务湖北有限公司;物业费住宅:2.68元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.16,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板塔结合:板楼塔楼结合的产品设计,保证了每家每户的采光和通风。
【户型分析】
B户型-三居室-建面约95㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约95㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。
户型方正,动静分区;客厅与餐厅、厨房相连,空间互享;U型厨房,宽阔操作空间,动线流畅合理;主卧套房,步入式衣帽间,配置独立卫浴。
阔域D户型-四居室-建面约127㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图阔域D户型
该户型建面约127㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
灵动四房布局,满足多重生活需求;餐厅、厨房、客厅一体化设计,多功能区合理布局;主卧套房设计,保障生活私密,居住舒适静谧。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是临空港大道杜公湖四路(公交站), 与楼盘直线距离为210米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有14个幼儿园,最近的是东西湖区新港幼儿园,距离楼盘1373米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为武汉华佑医院,距离楼盘4530米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是保利家宏超市,距离楼盘596米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含95~127㎡,价格约9800元/㎡,适合意向定居东西湖的刚改、改善购房人群
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