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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

交投合盛嘉园位于黄陂区天湖路与临空东街交汇处,滨湖低密居住社区

【项目亮点】

1、项目价格为8500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积110~146㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于黄陂新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积186169㎡；建筑面积651259㎡；有38栋；总共3612户；建筑类型包括板塔结合、小高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉丽岛物业管理有限公司;物业费住宅：2.6元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.56，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

E户型-四居室-建面约146㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面约146㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

方正阔达，客厅餐厅双厅合一，直通南侧观景阳台，主卧与次卧南北分区，互不干扰，主卧套房设计，配独立衣帽间和干湿分离独卫。

A户型-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台；主卧带独立衣帽间，全明卫浴，居住舒适。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为7号线天阳大道(地铁站), 与楼盘直线距离为1227米；

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是天阳路中南机械(公交站), 与楼盘直线距离为248米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是拂晓城幼儿园，距离楼盘949米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为武汉康元医院，距离楼盘3571米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是惠美佳超市(天猫小店)，距离楼盘860米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含110~146㎡,价格约8500元/㎡，适合意向定居黄陂的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。