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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

华发中城中央公园位于新洲区柴泊大道与阳靠路交汇处往南200米（新洲区思源实验学校旁）,打造双公园双地

【项目亮点】

1、项目价格为6300元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积96~110㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、3个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于新洲新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积255000㎡；建筑面积511500㎡；有38栋；总共1273户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为华发物业服务有限公司武汉分公司;物业费住宅：2.6元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

B3户型-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B3户型

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

独立玄关设置，舒适居家，小细节大品质；餐客厅一体连通约7米宽南向阳台，与室外阳光相伴；南向阳台主卧，居住舒适，乐享私密起居生活。

A1户型-三居室-建面约96㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约96㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南北通透户型，动静分区，休息娱乐互不干扰，布局合理；约6.6米南向阔景阳台，阳光充足，居住舒适；紧凑两卫设计，家人使用方便。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为21号线/阳逻线施岗(地铁站), 与楼盘直线距离为941米；

公共交通：1km（直线距离）内有3个公交站，最近的是九高田路施岗路(公交站), 与楼盘直线距离为174米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有16个幼儿园，最近的是施岗健康幼儿园，距离楼盘1093米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为湖北省第三人民医院，距离楼盘3060米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是武汉阳逻万达广场，距离楼盘774米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含96~110㎡,价格约6300元/㎡，适合意向定居新洲的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。