正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

天赐金龙城位于东西湖区径河路与张柏路交汇处,新中式高品质舒适住区

【项目亮点】

1、项目价格为9500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积110.86~174.11㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于东西湖新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积440000㎡；建筑面积870000㎡；有11栋；总共6322户；建筑类型包括双拼、联排、多层、小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉嘉信物业管理有限公司;物业费住宅：2.1元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.66，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、双拼别墅：双拼别墅重在采光和观景。外侧居室通常会有两个以上的采光面，一般来说，窗户较多，通风不会差。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

174.11平米洋房-四居室-建面约174.11㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图174.11平米洋房

该户型建面约174.11㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

改善四房，格局方正，动静分离。主卧南向采光，独享衣帽间和独卫；次卧、书房等均全明格局，三位格局，满足多种起居需求，适合多年龄段。

110.86平户型-三居室-建面约110.86㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图110.86平户型

该户型建面约110.86㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅双厅连通，外接全景南向阳台；主卧带独立衣帽间，全明卫浴，舒享品质生活。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是天赐金龙城公交场站(公交站), 与楼盘直线距离为226米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是泾河启星幼儿园，距离楼盘398米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是武汉同人康中医医院，距离楼盘2368米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是百尚精彩生活超市(远洋店)，距离楼盘475米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含110.86~174.11㎡,价格约9500元/㎡，适合意向定居东西湖的刚改、改善购房人

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。