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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

合一星光天地位于东西湖革新大道与七雄路交汇处,吴家山核心多变小户型

【项目亮点】

1、项目价格为13800元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积54~121㎡，涵盖1,2,4居室

3、项目周边1km范围内有25个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于东西湖新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积28445㎡；建筑面积41505㎡；有5栋；总共888户；建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉盛世名辉物业管理有限公司;物业费公寓：2.25元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.82，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

121平户型-四居室-建面约121㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图121平户型

该户型建面约121㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

格局方正，功能分区互不干扰，明朗通透；餐厅、厨房、客厅一体化设计，多功能区合理布局；主卧套房设计，保障生活私密，居住舒适。

54平户型-一居室-建面约54㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图54平户型

该户型建面约54㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。

户型方正，多功能布局，满足全方位工作创新需求。个性空间，艺术展示，摩登办公，玩转时尚。按需定制，可塑性强，多功能无限延展。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是1号线五环大道(地铁站), 与楼盘直线距离为1037米；

公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是革新大道七雄路(公交站), 与楼盘直线距离为204米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是手拉手幼儿园，距离楼盘366米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是东西湖区中医医院，距离楼盘1581米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是万客隆超市(七支沟店)，距离楼盘270米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含54~121㎡,价格约13800元/㎡，适合意向定居东西湖的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。