武汉乐居网 资讯中心 楼盘测评

正文

武汉——光谷创新天地丨楼盘测评
来源:乐居君2023-12-05 06:55:03

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

光谷创新天地位于武汉市东湖高新区光谷六路与神墩一路交汇处,大型多功能综合体项目

【项目亮点】

1、项目价格为25000元/㎡,在板块内无优势

2、项目户型面积140~240㎡,涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于洪山新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积30919㎡;建筑面积73089㎡;总共374户;建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉高科物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。

【户型分析】

140平户型-三居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图140平户型

该户型建面约140㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。

户型方正,动静分区融会贯通,独立明卫,干湿分离,中西双厨房一体设计,U型设计符合人体工学,南北双阳台匠心打造,空间明亮通透。

240平户型-四居室-建面约240㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图240平户型

该户型建面约240㎡,居室为4室2厅4卫,朝向为南北。

黄金一字型中轴,户型方正,动静分区融会贯通,独立明卫,干湿分离,U型一体厨房,匠心布局;主卧自带盥洗室,更显尊崇生活体验。

【交通出行】

轨道交通:2km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是11号线光谷六路(地铁站), 与楼盘直线距离为1158米;

公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是高新二路光谷六路(公交站), 与楼盘直线距离为320米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是华大天童朗诗里程幼儿园,距离楼盘257米。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有5个大型超市,最近的是惠民超市(神墩三路店),距离楼盘648米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含140~240㎡,价格约25000元/㎡,适合意向定居洪山的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

标签: 销售信息
重要提示:本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非广告服务性信息。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公式为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到的房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。

楼盘点评

    暂无评论, 您可以发起评论
    lejuwhxzs lejuwhxzs 加入城市买房砍价群。实时讨论购房热点话题
    文章中提到的楼盘 更多