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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

新力城位于洪山区南郊路与三环交汇处（白沙洲大桥旁）,新力地产在武汉第三个项目

【项目亮点】

1、项目价格为14000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积114.55~130.83㎡，涵盖3居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于洪山新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积135939㎡；建筑面积707894㎡；有23栋；总共4658户；建筑类型包括板楼、高层、超高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为新力物业集团有限公司武汉分公司;物业费住宅：2.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.73，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

130.83平户型-三居室-建面约130.83㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图130.83平户型

该户型建面约130.83㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

全明户型，功能分区明确；客厅餐厅分而不离，即保证空间开敞又凸显布局合理，方正面实用；客厅外接超大阳台，和自然零距离接触。

114.55平户型-三居室-建面约114.55㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图114.55平户型

该户型建面约114.55㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

精致三房格局，全明设计，通透舒适，客厅餐厅功能分区明确，生活动线合理设置，会客、休息互不干扰；厨房远离厅室，有效保洁。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是南郊小路(公交站), 与楼盘直线距离为300米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是弘文·湘龙鑫城幼儿园，距离楼盘690米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是洪山区武咸路湖北中医药大学黄家湖校区校医院一楼大厅，距离楼盘2352米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是阳光生活超市(景瑞·天赋滨江店)，距离楼盘295米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含114.55~130.83㎡,价格约14000元/㎡，适合意向定居洪山的刚改、改善购房人

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。