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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

中南熙悦位于东西湖新城一路与经二路交汇（东西湖会议中心旁）,政务中枢 精装现房

【项目亮点】

1、项目价格为15100元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积102~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、15个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于东西湖新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积26666㎡；建筑面积83881㎡；有7栋；总共631户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉市中南物业发展公司;物业费住宅：3.1元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

C2户型-三居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2户型

该户型建面约143㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

各功能区布局合理，设入户玄关，利用率高；客、餐厅一体化，连接南向阳台，空间阔绰；南向主卧，配独立卫浴、衣帽间，私密性强。

A1户型-四居室-建面约102㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约102㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

全明方正奢华户型，布局合理，享受舒居意境；厨房与餐厅咫尺相连，交通动线合理，纵享慢调生活；大面宽阳光客厅，宽敞气派，彰显大家风范。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为1号线;6号线码头潭公园(地铁站), 与楼盘直线距离为890米；

公共交通：1km（直线距离）内有15个公交站，最近的是宾新路三店西路(公交站), 与楼盘直线距离为106米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是东原启悦幼儿园，距离楼盘288米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是协和东西湖医院，距离楼盘1398米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是鑫宸超市(东原·阅境店)，距离楼盘117米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含102~143㎡,价格约15100元/㎡，适合意向定居东西湖的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。