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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

招商江湾国际商铺位于解放大道与古田二路交汇处（距离古田二路轻轨站900米）,紧邻古田凯德广场

【项目亮点】

1、项目价格为30000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积37~315.73㎡，涵盖1,3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、18个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于硚口新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积98000㎡；建筑面积340000㎡；总共1966户；建筑类型包括板塔结合、高层、超高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉招商局物业管理有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.5，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A平面户型图-一居室-建面约37㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A平面户型图

该户型建面约37㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

无柱网灵活布局，适用多元化业态。可隔2层，经营空间倍增。为生意开辟广阔天地

J1平面户型图-一居室-建面约315.73㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图J1平面户型图

该户型建面约315.73㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

户型无柱网灵活布局，适用多元化业态。空间上可隔2层，经营空间倍增，为生意开辟广阔天地

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为1号线古田二路(地铁站), 与楼盘直线距离为650米；

公共交通：1km（直线距离）内有18个公交站，最近的是古田路肖家墩(公交站), 与楼盘直线距离为219米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是硚口区汉江湾幼儿园，距离楼盘112米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个综合医院，最近的是硚口区古田医院，距离楼盘183米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为永旺，距离楼盘470米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含37~315.73㎡,价格约30000元/㎡，适合意向定居硚口的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。