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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

惠风同庆花园蜜糖镇位于金融港旁·光谷一路与康魅路交汇处,金融港旁·醇熟社区

【项目亮点】

1、项目价格为15500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积70.39~107.92㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、16个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于江夏新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积91685㎡；建筑面积208480㎡；有19栋；总共1912户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉居怡和物业管理有限公司;物业费住宅：1.0元/平米/月；住宅：1.6元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.34，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

G7户型-四居室-建面约107.92㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G7户型

该户型建面约107.92㎡，居室为4室2厅1卫，朝向为南北。

方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台；三大卧室，兼顾三代同堂与二孩到来，满足家庭成长需求。

G7户型-二居室-建面约70.39㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G7户型

该户型建面约70.39㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

户型方正，客厅与餐厅、厨房相连，空间互享；U型厨房设计，宽阔操作空间，动线流畅合理；小两房设计，满足家庭未来成长所需。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是2号线佛祖岭(地铁站), 与楼盘直线距离为573米；

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是光谷一路康魅路(公交站), 与楼盘直线距离为449米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有23个幼儿园，最近的是同慧幼儿园，距离楼盘44米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个三甲医院，最近的是武汉光谷中心医院，距离楼盘753米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有11个大型超市，最近的是快递超市(桶装水配送中心)，距离楼盘92米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含70.39~107.92㎡,价格约15500元/㎡，适合意向定居江夏的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。