正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

中国铁建梧桐苑阅立方位于武汉市民族大道与汤逊湖北路交汇处（华师一附中旁）,汤逊湖北周店核心居住区

【项目亮点】

1、项目价格为12000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积79~97㎡，涵盖4居室

3、项目周边1km范围内有14个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于江夏新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积14299.12㎡；建筑面积74264.37㎡；有4栋；总共602户；建筑类型包括塔楼、高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为中铁十一局集团武汉物业管理有限公司;物业费公寓：5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.99，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、塔楼：居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

C户型-四居室-建面约97㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面约97㎡，居室为4室0厅2卫，朝向为南北。

双钥匙户型设计，左右独立成户，买一套享受两套复式空间；户型方正，空间布局考究，功能完善，开创立体空间乐趣，居住办公两相宜。

B户型-四居室-建面约79㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约79㎡，居室为4室0厅2卫，朝向为南北。

经典双钥匙户型设计，左右独立称呼，买一套享受两套，互不干扰；约4.5米层高，功能双倍拓展，上下动静分区，生活舒适又便捷。

A户型-四居室-建面约79㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约79㎡，居室为4室0厅2卫，朝向为南北。

创新四钥匙户型设计，上下左右独立入户门，买一套享四套；独立卫生间与厨房，动静分区，生活舒适又便捷。灵动空间，可只用可出租。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有14个公交站，最近的是汤逊湖北路江夏大道(公交站), 与楼盘直线距离为227米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是柏兰蒙特梭利幼儿园，距离楼盘159米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为中南财经政法大学医院(中原大道)，距离楼盘2118米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为韵湖星光南区，距离楼盘422米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含79~97㎡,价格约12000元/㎡，适合意向定居江夏的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。