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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

F天下位于盘龙城经济开发区巨龙大道196号（地铁2号线巨龙大道D出口）,华中区域纯别墅国际住区

【项目亮点】

1、项目价格为约870万元/套起

2、项目户型面积241.44~344.7㎡，涵盖5,6居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、13个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积2100000㎡；建筑面积700000㎡；有1377栋；总共1800户；建筑类型包括独栋别墅。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为榕筑（武汉）物业发展有限公司;物业费别墅：3.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.3，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、独栋别墅：独栋别墅在众多别墅类型中，私密性最好，且因限墅令，显得较为稀缺。

【户型分析】

F2户型-六居室-建面约344.7㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图F2户型

该户型建面约344.7㎡，居室为6室3厅5卫，朝向为南北。

独立入户玄关，兼顾功能收纳与私密居家礼遇；方正空间，南北通透，尺度舒展，释放奢雅生活品味。客餐一体，外接瞰景阳台，阳光充足。

X4户型-五居室-建面约241.44㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图X4户型

该户型建面约241.44㎡，居室为5室2厅5卫，朝向为南北。

方正通透，动静分区互不干扰；餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台，自由延展生活尺度。主卧带独立衣帽间，全明卫浴，享私密生活。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线;7号线巨龙大道(地铁站), 与楼盘直线距离为853米；

公共交通：1km（直线距离）内有13个公交站，最近的是巨龙大道露甲山路(公交站), 与楼盘直线距离为604米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有23个幼儿园，最近的是金牛子F天下幼儿园，距离楼盘522米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为武汉市第一医院分院，距离楼盘1675米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是中百超市(F天下店)，距离楼盘553米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含241.44~344.7㎡,价格约870万元/套起，适合意向定居黄陂的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。