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据悉，澳门山庄二期正在出售中，项目最新价格公布，为约11500元/㎡，主力户型为三居室,四居室。

项目亮点：一线临湖，景观视野非常好 项目一线临汤逊湖，而且二期面湖的方向是别墅区，几乎没有任何遮挡，湖景视野很好，后期沿湖散步也很方便。 庙山门户地段，无缝连接关山中心 项目位于庙山门户地段，向北过个桥就可到东湖高新区，可快速到达光谷广场商圈，去关山大道也比较方便。 户型面积比较丰富，性价比较高 项目户型面积比较丰富，能满足各类人群的购房需求，均价一万出头，比北侧的光谷楼盘低了一万多，性价比高。

价格分析：

澳门山庄二期6月初首开价格约11582元/平米，毛坯交付，这个价格不仅比周边二手小区价格要低，更是比桥北头的光谷楼盘更是低了一万多，性价比很高。

项目所在江夏区庙山板块，在楼市中属于光谷南辐射范围，近几年板块内房价基本没什么涨幅，高层价格一直在12000-14000元/平左右。而光谷南其它板块，都实现了较大幅度的上涨，如金融港、佛祖岭高层价格已超16500元/平，而文化大道沿线涨幅惊人，高层带装修最高价达到了约17500元/平。

项目周边目前在售的新房不多，武汉雅居乐花园目前高层均价约11893元/平米，与澳门山庄二期差不多，但澳门山庄二期占据庙山门户位置，地段更好，项目北侧的平安御园目前在售洋房产品，均价19750元/平米，虽然产品不同，但是差价确实够大，最值得一提的是北侧的城投光谷香恋，高层带装修价格约25000元/平米，相比之下，澳门山庄二期价格还是占很大优势。

在二手房方面，附近主要的二手房来源有广信万汇城、武汉雅居乐花园，还有早期的利海上五月花。广信万汇城自带大商业体，二手房吸引力也较大，挂牌价约13300元/㎡左右，雅居乐花园产品类型较多，高层的挂牌价格约11000-12000左右，另外保利海上五月花，曾是区域的品质标杆，价格相对周边也要高一些，目前一期挂牌均价约12800元/㎡左右，二期约13400元/㎡左右。

适合人群：首付三四十万想在光谷买湖景房的刚需人群或是光谷上班族。

项目位于庙山汤逊湖湖畔，三面临湖，依山傍水，另外户型选择多，均价约11582元/平，性价比较高。

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