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11月份第二周，武汉新建商品房成交量持续下降。上周（11月6日-12日）武汉新建房成交1319套，环比下降54.78%。其中，商品住房成交975套，环比下降59.21%。

从区域上看，江岸区， 武昌区、江夏区、新洲区成交列前三。

       从单盘网签备案数据看，上周（11月3日-9日）成交前五的项目分别为：孔雀城航天府93套、华润置地公园里35套、万科·光谷锦曜27套、全景外滩二期22套、康桥朗城13套。

上周热度楼盘有招商·武汉城建未来中心、武汉城建天汇龙城、武汉城建梅苑。

招商·武汉城建未来中心 

项目位于神龙一厂原址，总体量约220万方，自身配套非常完善，有2所幼儿园、小学及1所中学，商业街区、汽车主题乐园、智慧科创公园等，相当于自成一城，后期在小区也能完成日常生活场景。

武汉城建天汇龙城

项目是450万方的全龄化大型社区，分多期开发，商业、学校等配套比较成熟完善，居住很方便，项目在售的面积段也非常多，选择性大，另外项目由国企武汉城建开发，品质有保障。

项目目前主推9期房源，建面约86-141㎡高层，7期和8期剩余少量建面约103-180㎡高层，均价约9000元/㎡，洋房建面约96-122㎡，均价约10800元/㎡，10期目前只推出3#、4#楼毛坯高层，建面约86-115㎡，均价约9500元/㎡，具体一房一价。

武汉城建梅苑

项目距离7号线腾龙大道站约900米，与奥特莱斯一路之隔，与人民医院盘龙城院区约1公里，周边配套非常丰富，居住氛围浓厚。

项目目前在售毛坯现房，据售楼处称目前剩余房源量不多，主推高层，建面约114-140㎡，位于16#、23#、28#楼，前期少量建面约104-140㎡高层，整体均价约8199元/㎡，洋房建面约119-164㎡，均价约10500元/㎡，具体一房一价。

楼市热点

1-10月武汉房企销量榜

11月8日，武汉克而瑞发布了2023年1-10月武汉房企销量榜，武汉城建集团位列全口径、操盘和权益三大维度榜单的榜首。

降低存量房贷利率工作基本完成

中国人民银行货币政策司11月6日发文表示，降低存量房贷利率工作已基本完成，超过22万亿元存量房贷利率下调，惠及超5000万户、1.5亿人，户均每年减少3200元。

11号线二期预计明年12月完工

武汉市水务局发布了《武汉市轨道交通11号线武昌站车站工程延期 施工建设项目占用湖泊批前公示》，据公示内容显示，轨道交通11号线武昌站车站工程计划至2024年12月完工。