11月7日,武汉市江岸区人民政府发布了武汉市主城区A0201编制单元控制性详细规划导则(汉口滨江国际商务区六期)局部用地调整意见征求公告。
一是将汉口滨江国际商务区(以下简称“商务区”)六期范围滨江板块内公园绿地(约6.52公顷)、防护绿地(约0.49公顷)调整为防护绿地(约0.17公顷)、商业服务业设施用地(约1.36公顷)、二类居住用地(约4.52公顷)、铁路用地(约0.58公顷);
二是为保证中山大道下穿铁路可行性,优化中山大道线形及相关的规划道路红线。同时,为保证绿地占补平衡,在商务区“五期+”地块控规维护方案新增约5.85公顷绿地基础上,剩余约0.99公顷绿地在商务区七期范围内予以补足。
汉口滨江国际商务区是江岸区重点打造的国际性、总部型商务区,是江岸区打造中部金融保险中心的主战场。
目前,二七长江大桥以南的土地供应全面完成,落地重点项目达20个,总投资超1500亿元,中诚信大厦、中信泰富滨江金融城、武汉国华金融中心等一批金融保险业项目正加快建设,商务区建设完成后,将集聚至少13栋200米以上超高层商务楼宇。二七长江大桥以北,即汉口滨江国际商务区六、七期,总投资预计约1300亿元。
该板块内在售的项目有武汉城建万科云泊江岸、龙湖清能天曜等项目。
武汉城建万科云泊江岸
武汉城建万科云泊江岸位于丹水池地铁站C出口,周边交通、商业、医疗配套齐全,居住氛围浓厚。项目占地面积9.6万㎡,建筑面积34万㎡,现在售1#、2#、12#、15#楼,建面约108-143㎡户型,带装修交付均价约23000元/㎡,另外3#楼即将加推。
龙湖清能天曜
龙湖清能天曜位于江岸区后湖大道与汉黄路交汇处,项目直线距离新荣地铁站G口约86米,物业费3.6元/㎡/月。项目目前主推B2#楼建面约108、143、171㎡户型,项目整体在售A1、B1、B2、B3、B4#楼建面约108-171㎡产品,在售均价约26919元/㎡的带装修高层户型。
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