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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

兰亭大境三期峯范位于武汉市汉阳区沌口路1997号,一线江景·户户观江·地铁沿线

【项目亮点】

1、项目价格为15000元/㎡起，在板块内有优势

2、项目户型面积120.11~171.58㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、1个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于汉阳新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积145356㎡；建筑面积1052767㎡；总共1114户；建筑类型包括超高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为广州和融物业管理有限公司武汉分公司;物业费住宅：2.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.16，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。

【户型分析】

E1西户型-四居室-建面约171.58㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E1西户型

该户型建面约171.58㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

户型方正，布局致敬生活，动静分区会客有道；合理空间规划，三面采光，视野开阔；餐厅、客厅畅达相连，拓展室内空间；优雅套房独立宽敞空间布局，配设衣帽间、卫浴、随心自在。

E1东户型-四居室-建面约171.58㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E1东户型

该户型建面约171.58㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

方正布局致敬生活，动静分区会客有道；合理空间规划，三面采光，视野开阔；餐厅、客厅畅达相连，拓展室内空间；优雅套房独立宽敞空间布局，配设衣帽间、卫浴、随心自在。

A1户型-三居室-建面约120.11㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约120.11㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

方正空间，南北通透，尺度舒展；客、餐厅一体，外接瞰景阳台，阳光充足。主卧套房设计，专备独立卫浴、衣帽间，私密悦享品质生活。三大卧室，兼顾三代同堂与二孩到来，满足家庭成长需求。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为16号线;6号线老关村(地铁站), 与楼盘直线距离为615米；

公共交通：1km（直线距离）内有1个公交站，为长江路地铁老关村站(公交站), 与楼盘直线距离为640米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是晨光楚萌国博幼儿园，距离楼盘1482米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个三甲医院，最近的是武汉亚心总医院，距离楼盘2959米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是圆工超市李胜花，距离楼盘1489米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含120.11~171.58㎡,价格约15000元/㎡起，适合意向定居汉阳的刚改、改善购房

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。