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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

金融街·融御滨江位于武昌区临江大道与彭刘杨路交汇处,内核商旅文化block街区

【项目亮点】

1、项目价格为20000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积43~71㎡，涵盖1居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于武昌新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积28714㎡；建筑面积82010㎡；有4栋；总共162户；建筑类型包括板塔结合、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司武汉分公司;物业费住宅：3.84元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.09，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

公寓D户型-一居室-建面约71㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图公寓D户型

该户型建面约71㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

户型方正，餐厅、客厅畅达相连，拓展室内空间，阳台带阔景飘窗，阳光充足；优雅套房独立宽敞空间布局，配设衣帽间、卫浴、随心自在。

公寓A户型-一居室-建面约43㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图公寓A户型

该户型建面约43㎡，居室为1室1厅1卫，朝向为南北。

南北通透经典户型，格局方正，结构紧凑；功能分布合理，娱乐休憩，舒适方便，视角开阔；小空间大享受，随心打造自由空间，居住舒适。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为5号线彭刘杨(地铁站), 与楼盘直线距离为776米；

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是彭刘杨西路(公交站), 与楼盘直线距离为93米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是睿思幼儿园，距离楼盘99米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个三甲医院，最近的是武汉大学人民医院医疗美容科，距离楼盘659米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是悠活之家生活超市(汉飞又一城店)，距离楼盘185米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含43~71㎡,价格约20000元/㎡，适合意向定居武昌的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。