武汉上周新建商品房成交2293套,环比下降约10.43%。其中,商品住宅成交1973套,环比上涨约0.05%。
从成交区域看,汉南区、硚口区、汉阳区位列成交前三。
从单盘看,上一周期(8月18日-8月24日)成交前五的项目分别为:武汉碧桂园江城纪网签402套、正荣悦珑府网签144套、武汉恒大时代新城网签134套、碧桂园经开城网签106套、武汉城建信达后湖里网签102套。
上周,热度楼盘有能建·长江华府、龙湖御湖境、福星华府·琛境项目。
能建·长江华府
能建•长江华府由中能建城市投资发展有限公司开发,隶属于世界五百强中国能源建设股份有限公司,前身是中国葛洲坝集团房地产开发有限公司。 项目占地面积约3.33万方,景观园林面积约 2.7 万方,总建面约10.3万方,计容建面约7.9万方。项目容积率仅约2.37,规划用户360户,车位数716,车位比约1:1.99,车位配比充足,且全人车分流设计。 项目由 8 栋住宅、1 栋 20 层(84.8 米)写字楼和 3 层的商业裙楼组成。住宅分别为14-17层小高层、以及6、7层洋房,仅配建1栋33层高层。
项目位于汉口二环内,环线位置好,又近武汉天地商圈,配套优质,开发商实力雄厚,品质有保障,小区共有8栋住宅,容积率仅2.37,居住舒适度高。
能建·长江华府整体在售单价约34000元/㎡,5#楼主推建面约139、169㎡毛坯房源,前期1、3、2、7、9#楼建面约116-253㎡毛坯房源在售。
龙湖·御湖境
项目位于武昌区内环,周边涵盖武珞路、二环线等主干道,出行便利,周边商圈及高校环伺,另有中部战区总医院、省妇幼保健院等三甲医院,整体配套资源丰富且成熟。
项目占地面积约4万㎡,建筑面积约16万㎡,规划758户,物业为龙湖物业,车位比1:1.45,后期带装修交付。
福星华府·琛境
项目位于江汉区新湾三路与红旗渠路交汇处,由实力雄厚的本土开发商福星惠誉集团开发打造,靠近二环线,环线位置比较好,大型商业、医疗等配套都很齐全,居住方便。目前项目示范区已开放,可预约参观。具体开盘时间以售楼处公布为准,规划产品建面约107-142㎡毛坯房源。
上周热点资讯
新《办法》规定,将企业单位的缴存比例下限由8%调整为5%,职工和单位的住房公积金缴存比例一致,企业单位可在5%至12%区间内自主确定,非企业单位可在8%至12%区间内自主确定。
中国人民银行、金融监管总局、中国证监会日前联合召开电视会议指出,要注重保持好贷款平稳增长的节奏,适当引导平缓信贷波动,增强金融支持实体经济力度的稳定性。
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