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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

哥特帝景四期位于黄陂区露甲山路39号,一席低密境 难得纯洋房

【项目亮点】

1、项目价格为9500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积90㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于黄陂新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积108667㎡；建筑面积168000㎡；有36栋；总共235户；建筑类型包括板塔结合、小高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉好和物业管理有限公司;物业费住宅：1.2元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

舒居两房户型-二居室-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图舒居两房户型

该户型建面约90㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

方正空间，南北通透，尺度舒展；客、餐厅一体，外接瞰景阳台，阳光充足。小两房格局设计，百变随心空间，满足家庭未来成长所需。

全能三房户型-三居室-建面约90㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图全能三房户型

该户型建面约90㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台；U型餐厨动线，备餐、收纳井然有序。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为2号线;7号线巨龙大道(地铁站), 与楼盘直线距离为955米；

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是露甲山路哥特帝景(公交站), 与楼盘直线距离为111米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有20个幼儿园，最近的是黄陂区盘龙城哥特帝景幼儿园，距离楼盘205米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为武汉市第一医院分院，距离楼盘872米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是百家百胜超市(盘龙·新天地店)，距离楼盘187米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含90㎡,价格约9500元/㎡，适合意向定居黄陂的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。