正文

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

武汉荣盛华庭位于蔡甸区蔡甸大街与西环线交汇处,不限购地铁旁蔡甸新城芯

【项目亮点】

1、项目价格为8178元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积105~131㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于蔡甸新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积47007㎡；建筑面积131600㎡；有11栋；总共1058户；建筑类型包括小高层、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉恒瑞佳园物业管理有限公司;物业费住宅：2.6元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.8，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

E1户型-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E1户型

该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三开间朝南，方正通透，动静分区，起居休憩互不打扰；餐客厅一体双厅连通，外接全景南向阳台；主卧带独立衣帽间，全明卫浴，享私密生活。

C2户型-三居室-建面约131㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C2户型

该户型建面约131㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南北双阳台、阔景飘窗；U型餐厨动线，备餐、收纳井然有序，尽享美味食光。三大卧室，兼顾三代同堂与二孩到来，满足家庭成长需求。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为4号线新庙村(地铁站), 与楼盘直线距离为885米；

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是莲花湖大道西环路口(公交站), 与楼盘直线距离为386米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是锦绣文城幼儿园，距离楼盘160米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为武汉济和医院，距离楼盘2427米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是大麦超市(公园路店)，距离楼盘629米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含105~131㎡,价格约8178元/㎡，适合意向定居蔡甸的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。