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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

融侨滨江城∣星域位于武昌临江大道与铁机路交汇处,雄踞武昌滨江商务区

【项目亮点】

1、项目价格为22000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积78.45~220.03㎡，涵盖1,2居室

3、项目周边1km范围内有1个地铁站、8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于武昌新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积11157㎡；建筑面积73112㎡；有2栋；总共317户；建筑类型包括高层、超高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为福州融侨物业管理有限公司武汉分公司;物业费公寓：5.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在5.09，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。超高层：视野、采光、通风较好，不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。

【户型分析】

220.03-223.38平米户型-二居室-建面约220.03㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图220.03-223.38平米户型

该户型建面约220.03㎡，居室为2室2厅3卫，朝向为南北。

入户带玄关，居家私密性好；主次卧均带有卫浴和衣帽间，居家生活从容有方；三卫设计满足多方面起居需求；客餐厅一体美食随心享受

78.45-79.50平米户型-一居室-建面约78.45㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图78.45-79.50平米户型

该户型建面约78.45㎡，居室为1室2厅1卫，朝向为南北。

居家空间划分清晰合理，动线明朗，主卧配独立衣帽间和梳妆台，奢享品质生活；厨房客厅一体化，美食随心享；动静分区，卫浴干湿隔离。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有1个地铁站，为(在建)10号线一期;5号线余家头(地铁站), 与楼盘直线距离为579米；

公共交通：1km（直线距离）内有8个公交站，最近的是铁机路铁机村(公交站), 与楼盘直线距离为76米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是绿苗幼儿园，距离楼盘186米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是武汉亚洲心脏病医院医联体医院，距离楼盘331米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是中百超市(华润橡树湾分店)，距离楼盘168米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含78.45~220.03㎡,价格约22000元/㎡，适合意向定居武昌的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。