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武汉上周新建商品房成交1824套，环比下降约6%。其中，商品住宅成交1105套，环比下降约28%。

从成交区域看，洪山区、硚口区、东西湖区位列成交前三。

从单盘看，上一周期（7月28日-8月3日）成交前五的项目分别为：龙湖清能天曜网签24套、城投融创国博城网签22套、南德·缦和滨江网签22套、武地城开恒瑞·欣园网签21套、龙湖·揽境网签20套。

上周，热度楼盘有武汉长江中心、中国铁建花语汀澜、福星华府·琛境项目。

武汉长江中心

武汉长江中心项目属于武昌滨江商务区版块，位于和平大道与临江大道之间，绿地中心旁，距长江约500米，是武昌滨江商务区地段。

项目样板间将于8月12日开放，项目R6#楼一线观江大平层正在登记。项目在售R2、R5、R7#楼建面约140-281㎡户型，价格42000-60000元/㎡，均价46000元/㎡左右。

福星华府·琛境

项目位于江汉区新湾三路与红旗渠路交汇处，由实力雄厚的本土开发商福星惠誉集团开发打造，靠近二环线，环线位置比较好，大型商业、医疗等配套都很齐全，居住方便。目前项目示范区已开放，可预约参观。具体开盘时间以售楼处公布为准，规划产品建面约107-142㎡毛坯房源。

中国铁建花语汀澜

项目位于玉龙路与墨水湖北路交汇处，由央企中国铁建地产集团匠心铸造，总建面17.19万㎡，容积率仅为1.86。项目产品为110-142㎡揽湖高层和152-182㎡岛湾叠墅，是主城内稀缺的低密墅区。项目近享3号线、4号线双轨地铁、5分钟内步行可达摩尔城、汉阳人信汇等王家湾商圈，3分钟上二环即可畅达武汉三镇。项目内部规划约5000㎡私享花园、全户型打造最大约7米MAX巨幕横厅以及汉阳片区少有的公建化外立面、带恒温泳池、健身房等双会所配置。

项目目前在售中，项目均价约18500元/㎡，主推在售3#、10#、16#、17#和21#楼在售建面110-182㎡房源；前期9#楼在售建面142㎡小高层房源，均价约19000元/㎡；项目1#和2#楼少量建面125-128㎡高层房源住宅整体均价18500元/㎡；在售11#楼建面约162㎡别墅产品，叠墅均价33000元/㎡。住宅带装修交付，叠墅毛坯交付，具体在售房源已售楼处信息为准。

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