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福星惠誉于汉口核心板块打造的配套纯属高品质社区，近汉口二环线及地铁2号线长港路站。适合本地居住改善群体及意向置业汉口主城购买力较强刚需群体。

楼盘规划描述

福星华府·琛境占地面积约3.65万平米，总建面约23.9万平米，计容建面约17.3万平米，住宅建面约16.6万平米，配套商业建面约1600平米,容积率约4.74，绿地率约30%，共计1372户，车位配比约1：1.25，机动停车位1717个，其中地下1715个，非机动车位923个。

福星华府·琛境由6栋30-46层高层、超高层和一所幼儿园组成。项目地块为长方形，六栋楼南北三排交错排列，南北楼间距基本在55米以上，楼栋均为东南朝向。项目外立面采用了时下流行的高窗墙比的类公建化外立面，铝板一体复合板贴锚敷设，集美观、抗温保温节能等优点于一身。局部外立面以金黄色铝板勾勒出具有现代感的线条，与楼顶大鹏展翅金色铝板造型呼应，寓意业主能一帆风顺。

充分考虑孩子和老人在小区的活动空间以及安全感，小区采用人车分流，规划有三个出入口，分别位于项目西侧（人行、车行主入口）、项目北侧（人行、车行次入口）、项目南侧（人行次入口）。

户型亮点：餐客厨一体+超阔阳台+三开间朝南+全双卫+多功能空间

建面约107-117平三房两厅两卫，户型方正，三开间朝南，入户玄关，餐厅-客厅一线对接南侧景观阳台，朝南次卧直通阳台，朝南主卧带飘窗、独立衣帽间和干湿分区卫生间；朝北次卧后期可作为多功能房间。

建面约129平户型3+1室，大横厅设计对接超大尺寸的景观大阳台，采光通透性能好，延展居家生活空间；三房构造满足三代同堂的居住需求，朝南主卧带飘窗、独立衣帽间和卫生间，舒适度高。

近汉口二环 领衔城心繁盛

地铁交通：福星华府·琛境拥有2条地铁线，2号线长港路站距离项目约200米左右，该线路是目前武汉运行距离最长的网红线路，串联起江汉路、中山公园、中南路、光谷广场、汉口火车站、天河机场等核心商圈及城市枢纽。

另外项目西侧新湾三路南延线可直达汉口火车站北广场，距离12号线汉口火车站（在建中）约500米左右，该线路是武汉市第一条环城地铁线路，也是武汉市地铁未来的换乘之王，串联起武汉三镇。

公共交通：福星华府·琛境门口同时拥有308、318、321、568、620、729等多条公交线路，整体交通条件不错，不管是自驾还是公共交通出行都十分方便。

自驾：福星华府·琛境拥有七横七纵立体交通路网，处于二环与三环之间，周边道路网成熟。自驾方面，项目拥有多条快速路，毗邻常青高架与姑嫂树高架，连通二环与三环，可快速通往武汉三镇。

教育医疗商业公园配套齐全 居住品质佳

教育配套：福星华府·琛境配置高端幼儿园，省示范红领巾学校（阳光校区）一街之隔（直线距离约100米），近临武汉重点中学——武汉一初慧泉中学、武汉一中，教育资源丰富优质。

医疗配套：福星华府·琛境距离武汉市中心医院后湖院区约1.3公里，距离武汉市红十字会医院、新华医院约2.5公里，距离协和、同济医院约5公里左右，得益于项目周边完善的交通路网，不管是公交、地铁，还是自驾出行到医院都很快捷。

商业配套：福星华府·琛境自带部分底商，项目2公里内还有新唐万科广场、泛悦mall、季佳荟等商业综合体，5公里内有菱角湖万达、江宸天街商圈，满足日常休闲逛街需求。

公园配套：福星华府·琛境内部园林以“度假式生活”为灵感，打造有“礼仪入户”、“序列树阵”、“童趣乐园”、“怡然健身”、“宅间休憩”等无重园境，以及“亲子互动”、“儿童探索”、“青年健身”、“邻里休闲”、“长者社交”五大架空聚场。

同时项目外部邻接多座城市公园，东侧规划为公园绿化用地，西面步行约900多米即可到常青公园，步行约2km可到常青花园张之洞公园及园博园东门，这都是家人休闲娱乐的好去处。