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武汉市自然资源和规划局公示了武汉悦楚置业有限公司申报的江岸区黄石路地块的规划方案，该地块位于江岸区黄石路与京汉大道交叉口以南。

从天眼查数据可知，武汉悦楚置业有限公司为湖北鼎汉投资有限公司的全资子公司，而中国电建地产集团为湖北鼎汉投资有限公司的大股东，股权结构如上图所示。

从土地经济技术指标可知，该地块总用地面积15360平方米，总建筑面积54949.15平方米，地块容积率（含公园绿地）2.29，建筑密度（含公园绿地）41.07%，绿地率（不含公园绿地）28.44%，规划总户数261户，规划机动车总停车位480辆（其中住宅停车位280辆，公共地下停车位200辆），地下人防停车位70辆，地下非人防停车位410辆，另非机动车总停车位220辆。

2号楼、3号楼、5号楼和6号楼均为6层住宅。

效果图

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江岸区黄石路项目是湖北鼎汉投资有限公司在2022年12月27日武汉土拍中，以底价7.67亿元，楼面价21789.77元/平竞得的武汉P（2022）112号地，根据拿地要求，项目建成后，由江岸区人民政府回购不少于1100平方米的房屋(其中商业不少于170平方米、住宅不少于930平方米），商业房屋回购单价为34683元/平方米，住宅房屋回购单价为12319元/平方米；商业房屋须具备整体经营功能；回购房屋具体还建部位须由江岸区城区改造更新局在预售许可前确认。土地竞得人须在2025年12月31日前建成并交付还建房屋，若因超期交付产生的超期过渡费由土地竞得人据实承担。

江岸区黄石路项目属于汉口内环核心板块，临近循礼门商圈、江汉路商圈，商业教育交通配套非常成熟，目前区域内在售卖项目有越秀中交星汇园、华发外滩荟等，均价在40000元/平及以上。

越秀中交·星汇园目前A、B#楼在售，其中A#楼主推建面约128平米户型，备案均价约42600元/平米。B#楼主推建面约84-143平房源，成交均价约39100元/平。项目位于武汉市江岸区铭新街与交易街交汇处，预计2023年12月30日毛坯交房。

华发外滩荟项目在售均价约57750元/平，毛坯交付，在售A1#、D1#楼，主推建面约147-222平外滩平层及建面约272-339平里分洋房，项目位于武汉市江岸区鄱阳街49号圣教书局，直线距离江汉路地铁站D口约487米。