正文

根据克而瑞监测数据，2023年8月，武汉市预计30个项目有供应，其中6个为全新盘。全市总供应量67万方左右，总房源5500套左右。

本月供应区域主要集中在二三环间和三四环间；

当前已拿预售证待推项目主要位于东西湖、蔡甸、东湖高新；

武汉长江中心推售一栋看江大平层即完成收官；

福星华府琛境新盘入市，填补常青路新房空缺。

大汉口：2纯新盘即将上市

大汉口 8月预计12个项目有供应，总共2600余套。有两个新盘关注度较高，一个是江汉区常青路板块的福星华府琛境，项目由福星惠誉开发，步行500米内可达2号线和12号线地铁站，项目东侧规划一块公园绿化用地，项目主要价值点为紧邻江汉区教育第一梯队小学。另一个纯新盘为江岸区谌家矶板块的江上雲境，紧邻21号线且位置环线相对区域内其他楼盘较好。预计首开三栋高层3、4、5#，供应96-138㎡三四房产品。老盘中汉江湾板块的武汉城建汉樾台预计8月推出二期新户型88-133㎡二至四房产品。

大汉阳 ：5项目供应1100套房源

大汉阳 8月预计5个项目有供应，整体供应套数1100套左右。其中位于经济开发区沌口中心板块的经开绿城柳岸春晓首开入市，项目由神龙置业开发，绿城代建，整盘规划的房源面积从118至228㎡，覆盖首改到再改客群需求。老盘中位于汉阳区汉阳滨江板块的卓越大江预计8月加推5#超高层完成收官。

大武昌：沙湖一新盘即将推出

大武昌  8月预计有6个项目供应，总供应1000套左右，主要集中在武昌中心组团和大青山组团。其中武昌区沙湖板块的建发朗玥首开，项目位于武昌主干道中北路上，北面可观沙湖，规划有三个户型：152㎡、183㎡、224㎡，首开7#户型均为152㎡小面积产品。武昌滨江板块的武汉长江中心预计加推瞰江大平层R6#完成收官。

大光谷：关山板块1新盘将面市

大光谷  8月预计供应7个项目，总供应800套左右。东湖高新区大关山板块的维佳关山郡为纯新盘，项目位于区域内较核心位置，周边配套成熟，预计首开1#高层，供应稀缺的48平一房产品。花山板块的武汉城建仁恒西湖山居预计加推5栋叠拼，7月中旬已开始认筹，预计实际售价在18500元/㎡。

备注：以上统计数据为武汉克而瑞根据市场监测情况整理而来，预估数据或有偏差，统计时间截至2023年7月26日，具体数据或有出入，详细开盘数据，请关注每周市场动态，我们将实时更新。