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中交澄园位于青山区工业一路与随州街交汇处，项目占地面积约4.4万平，总建筑面积约17.99万平，住宅由6栋高层+4栋洋房组成，总户数1032户，户均1.5个车位，绿地率约30%，容积率2.76。

中交·澄园建筑设计是由专注于为大型地产集团提供技术服务的甲级建筑设计事务所，业内知名豪宅设计专家——均匀（杭州）建筑设计事务所设计操刀。整体规划采用行列式布局，北侧住宅紧邻南干渠游园，拥有东西向长达600米的无遮挡景观视野；南侧住户，独享园区宽大内庭，尽享静谧生活。通过南低北高布局，中轴对称、景观成轴、围合花园设计创造丰富了城市天际线，使每栋建筑得到更多的日照和采光面。

建筑整体以扁平化风格设计，重塑建筑的力量感与简洁、优雅质感。建筑立面采用公建化立面，同时，特选定制级LOW-E玻璃，保证高端住宅所必要的居住私密性，也更大程度的保障了住户的采光需求，整体更加通透，大面的玻璃与天光、云霞、绿树、红花交相辉映，融洽有趣，尽显南干渠游园及社区园景。

在西侧洋房区，项目侧重中国传统园冶的氛围营造，精致、私密、步移景异；项目东侧结合4000平运动中心，打造了一个动感四射的半开放式街区；北侧临街沿南干渠游园一侧设置连续商业服务界面，一站式提供多种配套功能；东南侧自建的幼儿园，解决育儿托管后顾之忧。街市、运动、生活、交流、学习、亲子的多种生活场景，全方位满足业主的日常所需，也促进园区同城市之间的融合与再生。

另外，项目采用人车分流的运行模式，既保障了居民的出行安全，也保护了车辆不被划伤，提高居住舒适度。小区入口区车辆出入库，极大减少了行进中噪音对园区的影响，园区内部环境也因为没有车辆道路而更加安全、舒畅。

高层+洋房户型方正居住舒适

洋房建面约133平三房两厅两卫户型，1T2户、得房率高、3+1面宽朝南、动静分区合理、独立宽敞餐厅。

独立入户玄关打造足够收纳空间，约5.5米宽的大横厅，餐、客厅及厨房空间使用分离，同时又南北联通，保证采光与通风；约3.5米宽的厨房也可容纳小朋友及家人共同烹饪；

朝南主卧约3.6米大开间，套房设计，独立衣帽间+独立主卫，盥洗空间干湿分离。朝南次卧可打造父母房，保证衣柜收纳外，可以有充裕空间打造梳妆台或者书桌，保证父母私人空间，与主卧相隔客厅，保证自己与老人生活互不打扰。同理，北向次卧可以打造为儿童房，方便照顾儿童起居。

高层建面约127平米三房两厅两卫，边户，三开间朝南、约5.1米开间多功能横厅、约7.2米开间阳台、动静分区合理；入户玄关，U型厨房操作便捷，厨房-餐厅对接南侧景观阳台，朝南次卧直通阳台，采光通透性能好；主卧采用套房设计，独立卫生间、步入式衣帽间，主卧洗手间可以放置浴缸，打造主人专属尊崇感，家庭动静合理分区保证主卧的安静和私人空间感。

青山核心4轨-4桥-3道 立体交通矩阵

轨道交通距离项目最近的地铁站点为地铁5号线和平公园站，步行约1.3公里，地铁5号线是武汉首条全自动驾驶地铁，能快速链接武昌与青山、洪山核心区域，大幅升维青山生活版图与发展格局。

另外，项目周边规划有地铁12号线（在建中，武汉换乘最多的地铁线），10号线（新港线西延线，规划中），12号线与10号线（新港线西延线）未来都是“换乘王”。未来三条地铁线路的增设，会让青山成为“畅通无阻”的青山，快链全武汉各地。

公共交通：项目500米内有黄州街114街坊公交车站，通行316路、349路、365路、807路公交站，覆盖青山主城区，通过地铁换乘可速到武汉三镇核心区域。

自驾：项目周边的二七长江大桥、天兴洲长江大桥、阳逻长江大桥及青山长江大桥已通车，可快速连通二环线、三环线、四环线等城市环线，未来还规划堤角过江通道，可快速链接大汉口片区。

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   此外，区域内由北向南分别有临江大道、 和平大道、 友谊大道，三大主干道平行贯穿。2020年友谊大道快速化改造工程已经开工建设，预计2023年12月通车，作为武汉主城区“三环十三射”快速路网系统的重要组成部分，连接徐东大街、二环线、堤角过江通道、三环线，承担着区域交通快速通过和地方服务双重功能，建成后将实现全程高架，从中交澄园出发沿工业一路驱车500米就能上友谊大道高架，直达徐东板块，速上三环线。

商业教育医疗公园配套全

教育配套：项目享全龄优质教育配套，教育氛围浓厚，教育资源丰富，区域内小学有：吉林街小学(八大家花园校区）（市重点）、钢城十小（对口项目两边紧挨着社区113街、和平科技公寓、玉翠苑小区）、钢城十七小、钢城十九小；初中有：钢城十一中（区重点）、钢城四中（区重点）；高中有：钢城六中（市重点）、钢城三中（武丰校区）（省重点）；此外还有一本院校武汉科技大学。

医疗配套：项目周边有武汉市第九医院、武汉钢铁总医院，普仁医院，均为三甲资质医疗配套，安全有保障。

商业配套：项目2公里范围内商业业态丰富、吃喝玩乐、亲子互动空间一应尽有，武商城市奥莱（27万平）、印象城（16万平）、八大家红坊里（盒马鲜生）均已开业。除了丰富的大型商业配套以外，从项目出发可步行至青山“夜生活”美食一条街——恩施街，这也是整个青山区“最具烟火气”的一条街。

公园配套：项目北临南干渠游园，南干渠游园全长5公里，横跨4个街道22个社区，是武汉最大的开放式游园，也是电影《人生大事》取景地之一。园区约2万余株植物花期从3月一直到12月，四季常青。

除了下楼即达的南干渠游园以外，3公里范围内还有青山江滩公园、和平公园、青山公园等多个公园环伺，这都得益于青山区高达50%的绿化覆盖率，相当于青山区一半的位置都被植被覆盖，舒适度自然是不言而喻。