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5月31日武汉市自然资源和规划局公示了武汉兆启房地产有限公司申报的新建居住项目（武昌区中北路P（2022）132号地）的规划方案，该项目案名已出，即建发朗玥，位于武昌区中北路以北，乐业路以东，系原沙湖污水处理厂A地块（住宅）。

从经济技术指标可知，建发朗玥净用地面积23749.83平方米，总建筑面积99448.02平方米，住宅建筑面积73102.54平方米，配套公建建筑面积2897.41平方米，配建6班幼儿园建筑面积1940.19平方米。

项目容积率3.2，建筑密度19.92%，规划居住总户数408人，规划机动车停车位488个（其中地面停车8个，地下停车480个），非机动车停车位373个。

建发朗玥位于武昌楚河汉街二街区清水平台的城市展厅已开放，主推建面约150-223平米户型，具体开盘时间待定。

建发朗玥是黄石悦发房地产有限公司（厦门建发）在2022年12月27日武汉土拍中，以总价14.34亿元，楼面价约18868元/平竞得的P（2022）132号沙湖污水处理厂A地块。那地要求：1.地块内应配建1所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米；2.项目用地内南、北、东三侧应控制用地面积不少于6200平方米的“三线一路”灰线开敞空间。

建发朗玥所在的沙湖板块属城市内环核心，享优质的教育/商业/交通/产业配套，区域内在售卖新房有融创中心武汉壹号院、沙湖九号、武汉沙湖中心、万达御湖汉印等，单价3.7万/平起。

融创中心武汉壹号院主推K6地块1、2#楼建面约210/237平米四房毛坯大平层，均价37000-38000元/平米，具体一房一价，更多项目及优惠详情欢迎致电售楼处咨询，敬请关注！

沙湖九号主推1、2#建面约127、163、202平米带装修现房，均价约43700元/平，具体一房一价，敬请关注！更多项目详情欢迎致电售楼处咨询，沙湖九号项目位于武昌区公正路29号。

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