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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

马赛国际位于金南一路特1号,赛马核心板块·6大公园环绕

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为12981元/㎡可供参考

2、项目户型面积123~179㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有23个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为12981元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积50583.01㎡；建筑面积293290.78㎡；有16栋；总共1186户；建筑类型包括板塔结合、联排、高层、超高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为湖北绿城物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.95，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板塔结合：板楼塔楼结合的产品设计，保证了每家每户的采光和通风。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

179平户型-三居室-建面约179㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图179平户型

该户型建面约179㎡，居室为3室3厅3卫，朝向为东南。

奢阔客厅，大尺度开窗；灵动空间，精巧静谧；U型厨房，直面餐厅，径直品味美餐；套房式主卧，衣帽间独立卫浴俱全；南向三开间，满屋阳光，景色尽收眼底。

123平户型-三居室-建面约123㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图123平户型

该户型建面约123㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为东南。

餐客厅阳台一体相连，通透大气；双卫设计，优雅起居互不干扰；多功能灵动空间，可根据所需随心改造；南向双卧室，各带景观飘窗；宽景阳台，270度观景视野，非凡体验。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有5个地铁站，最近的是7号线园博园(地铁站), 与楼盘直线距离为1014米；

公共交通：1km（直线距离）内有23个公交站，最近的是金南一路园博园东侧门(公交站), 与楼盘直线距离为118米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有13个幼儿园，最近的是史蒂芬森·万科城幼儿园，距离楼盘453米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为湖北省中西医结合医院直办，距离楼盘948米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是中百超市金银湖新村店，距离楼盘324米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含123~179㎡，适合意向定居东西湖的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。