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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

楚天都市蓝玉湾位于武汉·阳逻之心干汊湖路与袁榨路交汇处,阳逻之心湖景地产不限购

【项目亮点】

1、项目价格为8200元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积105~140㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边2km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于新洲新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积119745.36㎡；建筑面积326050.51㎡；有30栋；总共1865户；建筑类型包括板楼、联排、叠拼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为万科物业公司;物业费住宅：2.78元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。

【户型分析】

E户型-四居室-建面140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图E户型

该户型建面140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

奢阔横厅步入阔尺阳台，蓝玉项链公园映入眼帘；大尺度四房设计，每一代人的情感得以照顾；人生团聚时刻，幸福于此处安放。

D户型-四居室-建面约140㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约140㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

精致前室、礼仪玄关，南北阔绰双厅，让阳光清风随时造访；三开间朝南设计，浪漫舒适尺度；盛载全家人的美好时光。

A1户型-三居室-建面约105㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型

该户型建面约105㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

三开间朝南，餐客厅一体化，客厅和次卧对接南向超大观景阳台，主卧带步入式衣帽间和独卫，功能空间划分清晰合理，居家动线明朗。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：2km（直线距离）内有7个公交站，最近的是源福路翔飞路口(公交站), 与楼盘直线距离为1313米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是领航新星幼儿园，距离楼盘2158米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为湖北省第三人民医院，距离楼盘2263米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个购物中心，为黄商购物中心(阳逻万达店)，距离楼盘2147米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含105~140㎡,价格约8200元/㎡，适合意向定居新洲的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。