乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
美联中心位于江岸区兴业路与中一路交汇处(金桥永旺旁),美联打造后湖高端公寓
【项目亮点】
1、项目价格为20000元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积48.87~55.18㎡,涵盖2居室
3、项目周边1km范围内有2个地铁站、22个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于江岸新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积24416㎡;建筑面积162276㎡;有2栋;总共672户;建筑类型包括塔楼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉美好物业管理有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.72,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。
【户型分析】
A户型-二居室-建面约55.18㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约55.18㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。
户型格局方正,功能合理布局;客厅餐厅一体,视野开阔,大气敞亮;卧室自带飘窗,让美景直接入室;客厅连通景观阳台,最大化延展空间。
B户型-二居室-建面约48.87㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型
该户型建面约48.87㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。
客厅餐厅一体,百变明亮空间,既能轻松满足品质居家,也可创变开放式灵动办公区,容纳创意思维;厨房连生活阳台,格局方正,光线充足。
【交通出行】
轨道交通:1km(直线距离)内有2个地铁站,最近的是(在建)12号线;(在建)21号线二期/阳逻线;8号线中一路(地铁站), 与楼盘直线距离为733米;
公共交通:1km(直线距离)内有22个公交站,最近的是兴业路日月星城小区(公交站), 与楼盘直线距离为147米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有19个幼儿园,最近的是日月星城国际幼儿园,距离楼盘128米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为省市新型农村合作医疗定点医院,距离楼盘1159米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为永旺梦乐城(武汉金桥店),距离楼盘302米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含48.87~55.18㎡,价格约20000元/㎡,适合意向定居江岸的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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