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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

武汉龙湖春江彼岸位于汉阳区晴川大道与两湖路交汇处（建港路地铁站）,武汉封面级规划长江主轴门户区

【项目亮点】

1、项目价格为22800元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积110~173㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有2个地铁站、12个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于汉阳新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积41201.69㎡；建筑面积265007.41㎡；有10栋；总共1728户；建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为龙湖物业服务集团有限公司（武汉分公司）;物业费住宅：3.6元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在4.8，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

A户型-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南北双向阳台，视野开阔，通透性好；厨房与餐厅咫尺相连，美味随心享用；餐、客双厅连通，阔绰空间；阔景温馨套房，卫浴、衣帽间专属。

D户型-四居室-建面约173㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约173㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

户型方正，方便室内家具布置；全明户型，空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；后期空间利用率高，紧凑居室，便捷生活。

A户型-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，功能布局合理，动静分区，休息娱乐互不干扰；主次卧双南向、皆带悦景飘窗，阳光充足，清风送爽。厨房、餐厅、客厅融为一体。

【交通出行】

轨道交通：1km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是6号线前进村(地铁站), 与楼盘直线距离为504米；

公共交通：1km（直线距离）内有12个公交站，最近的是晴川大道两湖路(公交站), 与楼盘直线距离为84米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有17个幼儿园，最近的是怡畅幼儿园，距离楼盘309米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是武汉桥机康泰综合医院，距离楼盘709米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有4个大型超市，最近的是中百超市(芳草苑店)，距离楼盘221米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含110~173㎡,价格约22800元/㎡，适合意向定居汉阳的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。