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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

保和墨水湾湖境廷位于汉阳区江堤中路与三里坡路交汇处（墨水湖东岸）,汉阳钟家村，墨水湖畔别墅产品

【项目亮点】

1、项目价格为约659万元/套起

2、项目户型面积190㎡，涵盖10居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

该价格在板块内是否具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积70000㎡；建筑面积273000㎡；有6栋；总共160户；建筑类型包括联排、叠拼。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉惠之美物业服务有限公司;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在3.14，密度上可能有点高。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

别墅户型-别墅-建面约190㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图别墅户型

该户型建面约190㎡，居室为5室3厅3卫，朝向为南北。

复式结构打造空间最大化利用，享受开阔生活；多重空间享受私密自由，尽享和睦时光；客厅连接瞰景阳台，美景尽收眼底，视野开阔。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有2个地铁站，最近的是6号线建港(地铁站), 与楼盘直线距离为1493米；

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是江堤中路马路湾(公交站), 与楼盘直线距离为130米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有18个幼儿园，最近的是白鹤幼儿园，距离楼盘316米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为新汉港医院，距离楼盘1230米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是江欣生鲜超市，距离楼盘242米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含190㎡,价格约659万元/套起，适合意向定居汉阳的改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。