正文

乐居买房讯  近日武汉市自然资源和规划局公示了武汉城建天樾置业有限公司申报的新建居住、商业、公园绿地项目的总平面图、日照及效果图，该项目位于硚口区京汉大道以南，崇仁路以西B地块、C地块。

从项目一期经济技术指标可知，项目净用地面积40956.54平方米，总建筑面积269753.96平方米，住宅建筑面积171846.1平方米，9班幼儿园建筑面积2731平方米。

根据规划，一期地块容积率4.92，建筑密度33.35%，规划总户数1364户，机动车1663辆，其中地上停车位2个，地下停车位1661个，另非机动车停车位1266个。

从规划图可看到玉带正街北侧的地块规划有6栋住宅楼，1号楼、2号楼、3号楼均为39层，4号楼、5号楼和6号楼均为40层。地块内S2号楼为3层商业。

玉带正街南侧地块规划有5栋住宅，7号楼、8号楼和10号楼均为39层，9号楼为30层，11号楼为不到30层的高层住宅，地块内规划有9班幼儿园和二层商业。

9班幼儿园日照图

崇仁路项目是武汉城建集团于2022年6月29日武汉土拍中，以底价33.47亿元，楼面价约16601元/平竞得的武汉P（2022）023号地块，该地块使用权出让年限为住宅70年、商业40年。

崇仁路项目附近在售卖新房也挺多的，诸如：中建·湖北文旅·壹品公馆、金地汉口峯汇、恒隆府、华发公园首府、武汉城建中央云城等项目，区域新房均价在3万/平到4.5万/平之间。

中建·湖北文旅·壹品公馆，在售1#楼建面约120-140平毛坯高层房源，均价约34000元/平，可直接认购，项目位于硚口区中山大道与崇仁路交汇处。

建面约140平米四房户型，方正奢阔四居，宽载三代同堂；无界大餐厨空间，格局亲密，主卧套房尊崇起居。极致通透格局，时刻清风对流；三面朝南，铺展巨幕采光面，丰沛阳光恣意涌入。双面宽南向阳台，无界纵揽怡然园景；四面飘窗环绕，沉浸式惬意赏景，拓展空间尺度。

金地汉口峯汇主推2#、4#楼建面约119-186平米带装修房源，均价约34000元/平，具体一房一价，项目于硚口区京汉大道与利济北路交汇处（轻轨1号线利济北路站A出口旁）。

建面约137平米四房户型，奢适四房，三开间朝南，一体化餐客厅，会客宽敞方便，阔绰景观全能阳台，主卧衣帽间，轻松收纳，南北通透，双卫设计，干湿分离，采光充足，功能齐全。

恒隆府在售建面约124-350平带装修高层房源，在售均价约43000元/平，项目位于硚口区京汉大道600号，武汉恒隆广场旁。

华发公园首府，主推1#楼建面约119-143平产品，在售均价约32000元/平，项目前期建面约119-173平毛坯产品在售，在售均价约33000元/平，项目位于硚口区建设大道与航空路交汇处，敬请关注！

建面约138平米四房，方正格局三开间朝南，动静分区互不干扰；约6.9米观景阳台，开阔视野享风景；宽厅拓展生活尺寸，灵动空间百变随心；套房式主卧配独立卫浴、衣帽间，享美好生活。

武汉城建·中央云城位于江汉区青年路板块，项目规划264户，主推建面约197-238平户型，均价约45000元/平。

建面约197平米四房，四房设计，功能性强。入户转角玄关，增加收纳空间的同时，也保障了户内隐私，餐客厅一体连通半开放式厨房，动线明显，方便操作，两间卧室朝南，均带独立卫生间，起居方便。