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新房供求：新建商品住宅新增供应环比增10%

3月第2周，武汉市新建商品住宅新增供应35.24万方，环比增长10%，同比减少40%；新建商品住宅成交27.34万方，环比减少8%，同比增长68%。

     数据来自武汉房管局

新房市场供需持续攀升。上周共计15盘取得预售，其中东湖高新区6盘、供应面积为13.06万方。主城区中红盘华侨城红坊取证开盘，最后一栋小户型楼栋加推，面积78-120㎡，推售184套，开盘日光。

豪宅供求：优质瞰景瞰江资源日益稀缺

3月12日，新希望D10天元3#楼开盘

二七滨江新品加推

3月12日，项目加推3#楼，3#楼仅1个单元2梯2户，43层，推出约180㎡四房产品80套，备案均价46100元/㎡（含5000精装）持平上期，综合折扣约95折，折后均价约为44000元/㎡（含5000精装）。截止开盘当天，成交十余套。

项目此次加推的3号楼位于社区中心位，前后视距开阔；且项目整体规划有“浮岛花园”将东西两地块进行连通，园林空间更大、社区活动范围更广，能够满足业主日常生活。

此次推售180㎡全功能性四房产品，户型设计上较前期同产品有所更新升级，南向面宽约7.7米大横厅设计，减少了一面承重墙，增加了空间的多变性；且南北双阳台，采光视野佳。

虽项目为二七滨江非核心地段，地块靠江面受到其他项目的遮挡，缺乏优质江景资源，但仍可享受二七滨江的城市级规划及发展红利，具有较好的性价比优势。

项目颜值的设计、细腻的公区、酒店式的氛围及服务，吸引了一批40岁上下教育、设计、企事业高管等高知分子。

新希望D10天元3#180㎡户型图

成交方面，家信行监控的18个4W+豪宅中，共有10盘有网签备案，累计备案39套/7133.02㎡。

新房豪宅周度备案套数排行榜

                    数据来自武汉房管局

新房豪宅周度备案单价排行榜

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数据来自武汉房管局

3月第二周武汉豪宅备案套数处于周度中位数段，个盘周度成交回落至10套以内。长江中心、沙湖中心、复星外滩中心分别以8套、7套、6套位列周度备案前TOP3。华润瑞府上周成交备案2套，本周成交备案达到5套，周度成交增加。黄浦湾本周高低区各备案1套。局部楼盘受折扣吸引的前期客户基本收拢。

持销期中的豪宅楼盘近期备案楼层以低楼层为主，本周30层及以上占比12%，优质瞰景瞰江资源日益稀缺。（来源：大家顾问）