乐居买房讯 绿城管理武汉再下一子。2023年2月8日,绿城管理携手武汉城锐赋能武汉P(2020)037纾困项目。
2020年6月18日,蔡甸P(2020)037号纯住宅地,经过121轮激烈竞拍后,蓝光控股的湖北楷焌房地产开发有限公司以总价143360万元,楼面价6055.77元/平,溢价73.01%夺得,成为蔡甸新地王。P(2020)037号地块竞争可谓颇为激烈,当天参与的房企有近20家,其中包括金融街、房投、天纵、德信等多家房企。
2021年项目案名为蓝光雍锦香榭,2021年2月11日项目开盘推出3、5号楼建面约89-119㎡房源,带装修均价约12500元/㎡。
据了解,项目上市后售卖情况并不好,作为区域内售价偏高的项目(高层备案价13200元/㎡,小高层备案价14270元/㎡,带精装),从房管局备案数据来看,项目在2021年拿证两次,分别在二月和五月。
2023年3月,乐居湖北从多方面获知,蓝光雍锦香榭目前已经正式更名为武汉雍锦香榭,从股权结构上来看,蓝光已经退出项目开发,案名正式去“蓝光化”。
公开资料显示,该项目为蓝光地产在2020年6月以高溢价拿下的蔡甸地块,以总价14.34亿元竞得,楼面价6055.77元/平,刷新了蔡甸区域天花板,彼时,武汉楼市正红火,无论是中心城区还是远城区个盘都卖的一片火热。
据查,武汉雍锦香榭开发公司为武汉城锐房地产开发有限公司,在经历了数次股权变更后,目前由武汉城锐房地产开发有限公司100%控股,天眼查显示武汉城锐由湖北康裕健康产业集团有限公司控股1%,深圳市昭阳投资咨询有限公司控股99%。
公开资料显示,蓝光地产已在2021年年中就退出项目开发。
绿城管理控股有限公司及其附属公司(合称“绿城管理”),是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。绿城管理成立于2010年,是绿城中国(3900.HK)附属公司,也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。2020年7月,绿城管理在香港联交所主板上市(股票代码9979.HK),成为中国代建第一股。
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