乐居买房讯 据武汉市住房保障和房屋管理局官网信息显示，江岸区能建·长江华府于2022年12月20日取得预售许可证：武房开预售[2022]471号，核准预售范围：7号楼住宅建筑面积2331.29平方米。
此次取证的7号楼为7层洋房产品，共计12套房源。其中1至5层为建面约183平米四室两厅三卫户型，6-7为复式户型，建面约253平米四室两厅四卫户型，整体备案均价约35974元/平，毛坯销售。
建面约183平米四室两厅三卫户型
建面约253平米四室两厅四卫
该户型南北通透，功能齐全，是比较典型的改善型大户型。四开间朝南，三间卧室南向，采光好，南北双阳台，通透性强，主卧带独立卫生间与衣帽间，舒适度与私密性兼顾，老人房也带独立卫生间，实用性非常高。
该户型为洋房的次顶层-顶层，属于复式结构，一层的整体结构与楼下大平层相似，只是阳台更大，另外二层也有大露台，二层卧室带独立卫生间，另外还有步入式衣帽间，整体舒适度是非常高的。
能建•长江华府由中能建城市投资发展有限公司开发，隶属于世界五百强中国能源建设股份有限公司，是国务院国资委管理的十六家专业从事房地产开发的央企之一，前身是中国葛洲坝集团房地产开发有限公司。
项目占地面积约3.33万方，景观园林面积约 2.7 万方，总建面约10.3万方，计容建面约7.9万方。项目容积率仅约2.37，规划用户360户，车位数716，车位比约1：1.99，车位配比充足，且全人车分流设计。
项目由 8 栋住宅、1 栋 20 层（84.8 米）写字楼和 3 层的商业裙楼组成。住宅分别为14-17层小高层、以及6、7层洋房，仅配建1栋33层高层。目前实景示范区已开放，7#楼洋房产品即将加推；9#楼建面约182、253㎡洋房在售；2#楼在售建面约139、169㎡，6#楼在售建面约98-126㎡。
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