乐居买房讯 近日，武汉市自然资源和规划局公示了武汉峯璟置业有限公司申报的国棉二厂还建地块项目的规划，该项目位于武昌区和平大道与铁机路交汇处。
国棉二厂还建地块规划净用地面积25914.73平方米，总建筑面积120822.08平方米，其中住宅建筑面积78895.71平方米，配套商业588.07平方米，幼儿园2802.88平方米。地块容积率3.29，建筑密度14.11%，绿地率30%，规划792户，总机动车停车位989辆（其中本项目应配建机动车停车位734辆，保留住宅应配停车位228辆，幼儿园配建停车位27辆），另幼儿园校车停车位2辆，非机动车停车位429辆。
如上图所示，国棉二厂还建地块规划3栋住宅，3层幼儿园。
武汉峯璟置业有限公司为武汉房地产开发有限公司（系武汉城市发展投资有限公司全资子公司）旗下公司，早在2022年6月29日，该公司以11.076亿元，楼面价为13000元/平米，竞得武昌国棉二厂P(2022)026号还建地块，根据那地要求，该项目所建住宅全部由武汉城市发展投资有限公司回购用于武昌区三旧改造及重点工程房屋征收还建安置，回购均价为22000元/平方米。竞得人须自地块成交之日起36个月内完成竣工验收交付。
此外项目用地内应配建1所9班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2800平方米。配建不少于228个地下停车位，后期以公共停车位形式提供给保留住宅使用。
国棉二厂还建地块位置较好，二环内毗邻地铁5号线余家头站，临近武昌滨江，自驾沿和平大道走二环线或武汉长江二桥都极为方便，地处武昌较核心板块，交通商业教育配套都较为优质。项目附近多为交房入住成熟小区，诸如华润橡树湾、融侨城、保利江锦等。当然杨园板块尚有在售卖新房，诸如南山·纵横滨江时代、融侨滨江城|天域|美域等，新房均价在3万/平左右。
南山·纵横滨江时代，位于武昌和平大道与才林街交汇处，主推3#楼高层建面约115-135平毛坯户型，均价28000元/平左右，建面约141平毛坯户型，洋房均价30000元/平左右，建面约20-70平米商铺总价80万起，均可直接认购。
融侨滨江城|天域|美域，位于武昌和平大道与铁机路交汇处，目前主推建面约181平米毛坯房源，均价约30000元/平，可直接认购。
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