武汉8月新房住宅网签数据出炉，金九银十值得期待
来源：乐居买房2022-09-02 17:40:04
乐居买房讯 8月武汉房贷利率再度下调，首套房贷利率或可降至4.1%，房贷利率一度重回2009年。不少开发商纷纷推出促销打折房源，希望以价换量。有业内人士称，虽房地产市场进入“筑底”黎明前夕，但金九银十仍值得期待。据统计，2022年8月（2022年8月1日-2022年8月31日）武汉新建商品住房网签备案数合计9600套，网签总面积1080501㎡，平均网签套均面积112.6㎡。
相较7月（2022年7月1日-2022年7月31日）网签12393套，减少了2973套，环比下降22.5% 。其中，东西湖区8月新建商品住房网签备案数1057套，相比7月网签2096套，环比下降49.6%，幅度近乎腰斩。
从区域上看，汉阳区、东湖高新区、新洲区、蔡甸区、汉南区这5个区域8月新建商品住房网签备案套数环比上涨，其余10个区域环比下降。
8月网签成交套数最高的区域依然是硚口区，1715套，但相较7月网签2550套，减少了835套，环比下降32.7% 。成交排在第二、第三位的分别是东湖高新区1089套和东西湖区1057套。
8月网签成交套数垫底的汉南区，仅为72套。另外，江汉区200套、武昌区230套、青山区250套、江岸区365套，这4个区的网签成交均不足500套。在豪宅市场上，1-8月份，武汉豪宅累计成交1109套。其中，8月份，武汉豪宅累计成交198套，与2021年同期持平。统计显示，2022年8月，武汉均价4万/㎡以上在售豪宅已达17个，下半年还将继续增加，包括保利天珺、新希望D10天元、武汉天地云廷三期、武汉城建中央云城、嘉里中心、武汉城建·中央云璟等。过去很长一段时间，武汉豪宅市场走出的独立行情，也是市场真实反应的一面。据克而瑞数据，2022年9月武汉有34个新房项目将有推盘动作，总供应量88万方左右，总房源7000套左右，新盘亮相和老盘加推的楼盘数量较上月明显上涨。金九已正式启幕，武汉也将迎来第三次集中供地，9月楼市走向如何，一起拭目以待。
楼盘点评
写评论