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乐居买房讯  随着武汉楼市无法交付、维权、暴雷的楼盘和开发商越来越多，对于购买期房这件事也令不少置业者感到恐慌，于是回归理性后，越来越多的人在置业中青睐既能“看得见、摸得着”又能即买即住的现房，甚至有“买新房当买现房”之言流传，说白了，想要买的放心，还是眼见为实。

8月8日，我们就“买房选期房还是现房”这一问题发起了调查，调查结果显示，有58%的人选择购买现房/准现房，另外42%的人考虑购买期房。由此可见，期房仍然会被购房者选择，但在当下期房烂尾频发，业主联合断供的大环境下，大多数购房者开始倾向于购买现房/准现房；

在房产市场中，楼盘烂尾是购房者面对的最严重的风险之一，相比于期房的烂尾高风险，现房/准现房则更能赢得购房者的信赖。首先现房可以完美的规避烂尾风险；其次小区基本已建成落地，所见即所得，无减配风险，又规避了由于前期夸大宣传带来的懊恼；再有小区的整体结构、内外环境，装修的品质都已成熟可见，便于购房者评估契合度。

小编统计了一下目前武汉在售的现房楼盘，供各位购房者参考选择：

主城区改善：

1、武汉城建汉樾台

其中想在武汉上车安家且又是现房现住的话，武汉城建汉樾台再适合不过了，硚口核心小户型品牌楼盘，主推建面约86-170㎡毛坯，首付40万起，适合意向汉口三环内主城刚需置业者及本地居住改善群体。

对青年群体而言，上班通勤早已成为购房的必要因素，项目门口是以其楼盘名命名的长安路汉樾台公交站，并且是起始站点，可以保障上车有座位。从地图导航软件上可以看到，从长安路汉樾台站出发，仅4站就可以到达轻轨1号线古田四路地铁站，而且站与站之间的间隔很短。

从古田四路往北可上长丰大道高架，直接上二环，可全程快速路通往汉口、汉阳、武昌；也可以直接通过长丰大道进入淮海路到达武汉CBD区域，自驾也较为方便。

项目步行约1.5km就能达到古田二路、古田四路著名的凯德西城商圈、麦德龙超市；直线距离约2km就是汉西三路的南国西汇商圈，这里汇集了山姆会员店、南国大武汉家装等；另外，从古田二路地铁三站路可以到达硚口宜家、荟聚中心等；过知音桥也可以到达王家湾商圈。

就武汉城建汉樾台的位置和交通来看，未来将接纳大量就职于硚口、汉阳主城区的年轻人。

2、武汉城建万科万维天地

万科地产和武汉城建集团联合开发，择址硚口二环核心，项目目前在售建面约119-143平三房房源，带装修均价约3.15万元/平。

项目紧邻轻轨1号线太平洋站，约200米步行可达，可在该站乘2站到达宗关站换乘地铁3号线；且未来规划可与地铁12号线（在建）实现站外换乘。根据规划，大平洋站后期有望与D地块无缝对接，与商业部分形成TOD模式。

周边还有中建项目规划商业配套、新世界项目规划商业配套、融创项目规划商业配套；此外距离硚口路越秀星汇维港、武胜路凯德、武广商圈、王家湾商圈都较近。

远城区刚需：

1、阳逻金茂悦

金茂落子新洲的“悦”系产品，主推约89-131㎡，三居至四居产品，适应不同家庭全周期需求。

阳逻金茂悦将距离规划中的新港线柴泊大道站较近，后期将可通过新港线可以到达武昌区域。武汉轨道交通10号线是武汉地铁的一条规划线路。线路长88km，设站40座。起点蔡甸常福，终点阳逻桃桥湖，两端均有延伸计划。

项目自带约7700平社区商业，满足未来业主日常生活所需。区域内目前已有阳逻城市广场、佳阳摩尔城、武商量贩、中商百货、新港天地等商业，未来将聚集万达城、新洲万达广场、爱琴海购物公园、富力CBD、宝龙广场等大型商业综合体，助力片区商业配套逐渐成型。

2、翰林尚院

翰林尚苑目前8号楼现房销售，带装修均价19000元/平方米，建面约102.79平-165.26平3居-4居；

项目是全武汉非常罕见的正地铁口项目，从地铁口出来第一眼就能看见小区；家在地铁口的优势非常明显，首先，在武汉这种堪称只有冬夏两种季节的城市，可以减少日晒雨淋；其次，极大缩短了家与各地区的时空距离，从项目出发，可直达武昌火车站、三阳路、武汉CBD等城市核心功能区，可与众多地铁进行换乘，前往武汉三镇。除此之外，社区内部园林、公区、地下车库等都已实景呈现，看得见摸得着，如果前往现场实地感受则更为真实！

项目各个楼栋之间的间距开阔，整体的采光日照充足。目前楼栋外立面均已成型，采用灰白黑色系搭配，双色瓷砖铺贴。项目的门窗采用断桥铝合金配双层中空LOW-E玻璃，隔热隔音效果较好。

其实无论期房还是现房都有着各自的优劣势，房产具有超高价格商品这一属性，就风险这一点而言，一旦风险发生，便是绝大多数人或者家庭无法承担的。仅此一点，现房或将成为未来买房的更优解。

所以，假如你要买房，买期房还是现房，做好选择了吗？