与此同时,银保监会更是在7月14日、7月17日、7月21日,7天内连续三次公开回应“保交楼”!
截止目前,全国已有西安、沧州、咸阳、遂宁等超10个城市出台政策,助力问题楼盘化解风险,确保延期项目能够交房。
若论此次风波的中心,郑州,恐怕首当其冲。
据易居研究院智库中心发表的《2022年全国烂尾楼研究报告》显示,郑州至少有32个楼盘卷入到了风波中。不过好消息是,这几天郑州整治烂尾楼终于迎来实质性的破局,让大家看到了希望的曙光。
就在7月19日,河南资产管理有限公司官方公众号发布了一则动态,其中提到郑州地产集团与其达成合作共识。
要知道,郑州地产集团有限公司成立于2003年,与市土地储备中心实行“一套班子,两块牌子”的管理体制,主要负责储备土地的平整和前期开发、提供“熟地”进行招拍挂、储备土地的运营等。
2011年,由市国资委出资组建郑州地产集团有限公司,纳入国资监管体系。国内信用评级AAA级,国际信用评级BBB+级(惠誉)。
换句话说,它的背后就是郑州官方。再来看看河南资产管理有限公司。
据其官网资料显示,2017年成立的河南资产,已累计收购不良资产768亿元,帮助省内20多家金融机构出清风险,盘活问题楼盘10余个,帮助10余家上市公司、问题企业纾困解围。
对此,业内专家也表示,“成立纾困基金的方式,解决了最核心的问题即钱的问题,同时也有更多的专业和精力去解决此类问题。”
值得一提的是,针对问题楼盘,郑州已经行动起来。
比如前段时间稳居热搜榜的郑州“高学历楼盘”永威金桥西棠,根据郑州高新区官方的最新发布,该项目复工已得到实质性推动,挂图作战加快施工。
提到出手整治问题楼盘的城市,郑州不是第一个,更不会是最后一个。事实上,早在7月14日,西安就率先出手,联合五部门发文《关于印发防范商品房延期交房增量问题工作措施的通知》,打响防烂尾第一枪!
几乎同一时间,河北沧州也发布了《沧州市商品房预售资金监管办法》,对问题楼盘重拳出击。
文件中更硬气指出:
俗话说,信心比黄金更重要。当下,如何解决困扰楼市的问题楼盘、将“保交楼”落到实处,迫在眉睫,而市场信心能不能恢复,更是在此一举!
好在,已有越来越多的城市行动起来。
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