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  如果能选择的话，你认为最理想的生活方式是什么？

  在偌大的城市里，形形色色的人群中有N种不一样的生活方式，相比过去的时代，当今新青年的生活发生了翻天覆地的改变，为了缓解日益剧增的工作生活压力，更多的年轻人想要的居住方式，或是智能化，或是社交共享化，或是想要小户型独立自住......

  面对这样的年青群体，如何满足他们对生活的“讲究”，成为了开发商研发年青人居所设计的新命题。

  恺德集团在深谙当代青年的深层需求后，结合当代青年居住新标准，打造全新概念共享菁英住区——恺德·瑜园，为当代青年定义创造生活新体验。

  武汉小年轻的福音  有温度的优质青年社区

  恺德·瑜园在打造之初，便对武汉青年居住需求进行反复调研，分析了年轻客群对未来生活的要求，因此社区打造上，以服务和居住体验为理念，专为年轻业主定制打造了五大共享空间，链接未来社交场，重塑业主对家的“新定义”。

  1、五大共享空间 丰富社群体验

  社区拥有共享mini健身房、共享会客厅、电竞房等....足不出社区，即可享受所有娱乐休闲设施，并且在社区就能结识有共同爱好的同龄人，岂不快哉？

  试想一下早起8点走入共享咖啡吧喝上一杯热腾腾的美式，然后进入楼下的共享书吧，找一个最舒服的姿势看书，或是打开笔记本简易办公，享受安静惬意的工作环境。

  下午3点走进别致的共享会客厅，让有趣的灵魂在此相遇，给生活满满仪式感；一天繁忙结束后，晚上8点转身进入敞亮时尚的共享健身房，兴许隔壁的邻居正好也热爱健身，你们一起掌握自然运动魅力。

  到了9点还可约上三五好友，直奔共享电竞房或桌游吧，开黑剧本杀两不误！邂逅志同道合的伙伴。

  同时，未来还将于社区内打造创客中心，让更多的的年轻人在满足住家需求的同时，更能收获一份事业。

  房叔认为这样多元丰富的娱乐活动、沉浸互动的社群居住体验，对于年轻群体来说，有着绝佳的吸引力，也许你会认为这是一个乌托邦。但毫无疑问，这是个现实中的版本。

  2、科技融入生活 舒心随心掌控

  此外，恺德致力于构建年轻人的智慧生活方式，期望让每个业主都享受科技、绿色、质感、温暖与舒适的智慧生活，以润物细无声的体验，打造便捷舒心的全屋智能新生活。

  清晨呼唤一声“小爱同学”就能为你自动开启窗帘，感受到清晨的第一缕阳光；无需手摇的智能晾衣架，起夜时光源智能感应，让你感受到智能科技的魅力。

  示意图

  上班途中就可以远程遥控家居智能系统，例如在回家的路上提前打开家中的空调、加湿器；到家开门时，系统会自动打开过道灯，回到家里，业主躺在沙发上，就可自动调整窗帘、灯光、音响的状态；

  这样的全屋智能家居应用场景，将会成为未来生活在恺德·瑜园的日常，舒适又自在。

  3、十大智慧系统 万科物业保驾护航

  除了全套智能家居外，基于对市场趋势和客户需求的洞察，恺德·瑜园的共享青年社区还定制了十大智慧系统，杜绝所有居家隐患，让业主在社区中感受到绝对的放松和享受，让科技走进社区，将智慧融入生活。

  十大智能系统包括：智慧云停车、智慧人行通道、楼宇对讲、背景音乐系统、人员定位式电子巡更、高空抛物摄像头、周界报警系统、厨房燃气报警探测等......

如果说安全智能的社区是一个楼盘的精髓所在，那么优质的物业就是一个楼盘的点睛之笔。恺德·瑜园社区建成后，将由连续多年蝉联中国物业百强TOP1的万科物业提供物业服务。

  自2019年4月，武汉市治庸办、武汉市房管局启动住宅小区公共服务管理评议系统以来，连续两年的全市住宅小区物业服务质量考评“十优满意小区”第一名都被武汉万科物业摘得。而在武汉，万科物业十年以上的项目里，98.5%的二手房交易价格均高于周边同类型小区，保值升值能力明显高于周边小区。高品质的物业，将会让更多年轻业主领略居住生活的服务美。

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5.   一环一轴五星 打造乐活时光

  恺德·瑜园不仅在外部配套上费尽心思满足年轻业主的需求，在内部园林的打造上同样也十分出色，在园林景观营造上，通过一轴一环五星的路网空间格局，打造生态、健康、休闲全龄乐活时光。

  由酒店式社区入口、林荫步道、单元礼遇区串联完整归家动线，为业主提供仪式感的归家体验；还设计有运动达人场，包括篮球场、力量训练器械；欢聚时光则设有儿童乐园、全龄健身。

  休闲时业主带着孩子在社区内的儿童跑酷区中一起攀爬游玩，锻炼时可以随时下楼在运动公园的夜光跑道上尽情奔跑，或是在萌宠乐园牵上宠物和孩子一同散步，最大程度的享受陪伴带来的温暖和快乐；

  总体来看，恺德·瑜园带来的智慧社区生活+共享配套，正是现在当代年轻人所需要的生活方式和节奏，再加上万科物业的加持及优质的内部环境，新一代青年菁英生活近在咫尺。

  光谷核心正地铁盘 闹中取静的黄金生活圈

  不少人会说，社区做的这样吸引人的项目周边配套都很不完善，一定在非常偏远的地方，其实不然，恺德·瑜园位于高新大道与海纳路的交汇处，正处于光谷新老板块的黄金中轴上，中轴是城市的中心所在，亦是城市的繁华流向，置身光谷中心（鲁巷、光山大道），占位武汉经济发展的增长极，关山主轴黄金地段，可享受传统鲁巷商圈和关山商圈带来的繁华便捷，同时也是大光谷的核心要位。

  光谷广场实景图

  交通配套上，项目距离武汉东站直线距离约300米，武汉东站预计今年7月建成投入使用，建成后的光谷火车站，将汇聚地铁11号线、2号线南延线，因此该项目还是双地铁交汇站，作为武汉五大火车站之一，未来将成为 “国内最佳无缝换乘”大型综合交通枢纽。

  商业配套，恺德·瑜园直线距离3公里内汇聚有光谷天地、保利广场K11、沃尔玛、山姆等大型商超和城市级商业配套，同时，还自建有社区商业美好生活一站尽享。

  光谷K11购物中心实景图

  恺德·瑜园3公里范围内还分布着同济医院光谷分院、湖北省中医院、武汉市第三医院光谷关山院区、武汉大学人民医院光谷院区，业主可以得到三甲医院带来的便利医疗保障。此外周边就是光谷九小、光谷十二小、光谷第二初级中学及建设中的光谷第四初级中学，教育资源十分丰富。

  可以说恺德·瑜园拥有三公里“黄金生活圈”，周边基本涵盖了城市级的商业、便捷的交通、优质的教育等全方位的配套，3公里的距离既不会过于嘈杂，又为业主提供了最大的便利，且大部分配套都已经成熟，所见即所得！

  小而美的低密住区 区域稀缺小户型

  除了优质的配套和社区外，恺德·瑜园结合当代年轻人深层需求，定制了臻稀小户产品，户型面积小，总价自然更加可控，只需更少量的首付资金就能够撬动，这简直就是为武汉青年量身定制。

  恺德·瑜园共规划2栋11-24层的高层住宅及一所幼儿园，主推建面约75-107㎡两房、三房产品，能够满足单身、夫妻二人或是一家三口等。

  项目效果图

  这样的小户型在整个光谷区域可以说是非常稀缺的产品资源了。放眼如今的光谷楼市，已全面进入改善时代，光谷中心城核心区动辄就是160平的大平层，不仅单价贵，总价更高，让不少购房者望而却步，小户型“黄金面积段”几乎转瞬即逝。

  而整个光谷70%都是年轻人，这样的高总价根本无法承受，纵观整个大光谷，适合年轻人置业的小区实在是少之又少，而恺德·瑜园的的出现，就是为在光谷工作的年轻人定制的专属小家。

  建面约77㎡

  两房两厅一卫

  建面约107㎡

  建面约三室

  谋变求新的品牌 抓住“后浪”的恺德

  最后我们一起来看看，打造出如此优秀项目的开发商，是一个怎样的品牌呢？恺德·瑜园，由恺德集团独自开发，作为武汉市第十一届运动会合作伙伴单位，恺德于今年4月更是获得“2022年中国房地产200强企业（TOP134）”“2022年湖北房地产公司TOP10”

  恺德信达集团荣誉证书

  荣誉的背后，源于恺德集团对发展战略的深度把控对打造品质项目的恒远坚守,3年6盘，皆择址于武汉核心商圈，占据核心地段如：雄踞光谷正芯的恺德中心,恺德·光谷熙园、恺德·熹园,恺德·信达樾景臺等多元业态产品。

  恺德集团除地产开发外还布局IDC大数据、生物科技、金融、康养、教育等五大产业，立志于为城市创造美丽，为社会创造价值，为区域植入产业，为客户生活赋能。

  在今年2月份中旬恺德更是率先为市场交上“满意答券”，历时三年建设打造的光谷未来城用95.6%的到访交付率让购房者感受到了企业的信誉和实力，同时也展现了一个大企业应该有的责任和担当。

  未来，恺德将以多面手的姿态，潜心研究市场，着力打造具有强大竞争力和影响力、多元化的千亿级综合企业集团，为武汉乃至全国市场带来更多像恺德·瑜园和熙园这样优秀的作品。

  房叔总结：

  1、恺德·瑜园对武汉青年居住需求进行反复调研，针对青年客群打造五大共享空间+全套智能家居，营造美好丰盛、沉浸互动的“体验式”新生活。

  2、恺德·瑜园配置智慧社区管理，定制十大智慧系统等多重功能，让科技走进社区，将智慧融入生活，再加上万科物业保驾护航，区域独一份！

  3、恺德·瑜园采用全精装交付，全部甄选国内外家装一线品牌，定制四大收纳系统，全部配置75-107㎡两房三房，让年轻人用最少的资金撬动心仪的房源。

  4、恺德·瑜园位于关山主轴核心地段，占位武汉经济发展的增长极，享受关山、鲁巷两大商圈覆盖，拥有绝版大光谷核心地段优势。

  5、同时，住宅首付仅18万起，就能入主关山核心，机会非常难得！恺德·瑜园仅推售283套，数量稀少名额有限，武汉青年敬请把握臻稀机遇！