乐居买房讯 瑞嘉投资实业有限公司于1月10日在重庆联合产权交易所挂牌转让的,武汉招盈置业有限公司50%股权,已于2月15日,以底价75020.525万元成功出让于武汉中央商务区城建开发有限公司。据悉,武汉中央商务区城建开发有限公司隶属于武汉城建集团。
资料显示,武汉招盈置业有限公司成立于2021年06月09日,法定代表人为江波,注册资本为150000万元人民币,经营范围包含:许可项目:房地产开发经营;住宅室内装饰装修等。公司由瑞嘉投资实业有限公司持股100%。
武汉招盈置业有限公司此前为瑞嘉投资实业100%股权子公司,瑞嘉投资实业有限公司又是招商蛇口的关联公司。
2021年6月25日,P(2021)077号地块由武汉招盈置业有限公司以总价576622万元竞得,楼面地价7202.79元/㎡,溢价率0%。
P(2021)077号地块位于武汉经济技术开发区1MA地块,规划总用地面积为261328.52㎡;规划用地性质为文化设施用地、居住用地、商务用地;国有建设用地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年、文化50年。
地块要求:
(1)引入1家世界500强企业(以《财富》杂志2020年公布的名单为准)旗下公司的区域总部入驻,并负责项目内商务的招商和运营;
(2)引入1家具备《高新技术企业证书》的企业区域总部和1家上市公司区域总部入驻;
(3)自持一座高度不低于240米、建筑面积不少于90000平方米的商业办公建筑,自持部分自竣工验收之日起5年内不得整体或分割转让、销售;
(4)在A2地块内建设建筑面积不低于12000平方米的博物馆,投资额(不含地价)不低于1.1亿元,建成后无偿移交至武汉经济技术开发区管委会指定部门。
(5)竞得人须在居住用地范围内配建2所12个班幼儿园,每所用地面积不小于4800平方米,建筑面积不小于3600平方米。
项目将保留厂区内试车道等工业遗址,建设汽车文化主题商业街及绿地公园,并计划引入“5G和智能汽车”无人移动应用技术,打造智慧化城市,形成功能复合多元、可持续发展的全新城市综合体项目。
地块规划用地性质为居住用地,用地面积60636.95平方米,计容建筑面积163719.76平方米,规划12栋16-32层住宅(含配套底商及公建配套),2栋1层配电房,1栋1层垃圾收集站,1栋2层物业用房,1栋3层幼儿园,整体地下一层(含下沉商业庭院)局部地下二层地下室机动车位1947辆。
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