乐居买房讯 3月1日，武汉土地市场网发布了2022年首批集中供地的公告，该公告有人透露了几个重要信息：

  ①继续落实 “出让最高价”制度，稳控地价走势，且为了避免以竞配建、竞自持等方式增加项目成本，统一采取地价“熔断”后以“摇号”方式直接确定竞得人。

  ②按照今年集中供地安排，武汉市计划于3月、5月、8月和11月进行集中供地。

  ③2022年第一次集中供地将于3月31日进行，共计出让房地产用地11宗，土地总面积约31.50公顷，总建筑规模约101.17万平方米，起始价总额约117.29亿元。

图源：武汉土地市场网

  根据公告文件显示，2022年3月底，武汉将挂牌11宗地，其中013号地块为公园绿地及地下商服地块、014号地块为加油站地块，此外还有9宗地都是涉宅地块，分别是硚口区、黄陂区、洪山区、江岸区、江汉区各1宗，青山区2宗，东湖高新区2宗，本次挂牌的地块数量不多，且基本都是主城区。

图源：武汉土地市场网

  另外3月25日，武汉市土地交易中心印发了关于《武汉市土地有形市场竞买保证金使用银行保函的流程》（修订）的通知。

图源：武汉土地市场网

  通知显示，为了进一步优化营商环境，助力武汉市经济建设快速恢复，根据湖北省人民政府印发的《全力做好自然资源要素保障服务经济社会加快恢复发展若干措施》（鄂政办发〔2020〕19号）文件精神。在原有以土地竞买保证金交纳作为参加土地竞买履约保证的基础上，增加银行保函作为参加土地竞买的履约保证方式。

  具体来看，银行保函（以下简称“保函”）是由竞买人向银行申请开立的一种保证函，银行作为保证人向武汉市土地交易中心（以下简称“中心”）开立的书面担保：一是要明确该单位参与竞买地块的编号；二是保证该单位有能力缴纳竞买地块竞买保证金。

  地块成交后，竞得人须在挂牌文件规定期限内缴纳文件规定的等额保证金金额部分成交价款，并签订相关合同，否则开立保函银行需履行担保责任。

  2022年武汉首场土拍将于3月31日上演，让我们拭目以待！